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地铁5与8号线边，多层洋房带电梯，得房率高

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4室2厅2卫
户型
147.43平米
建筑面积
37306元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共7层）
精装修
装修
小      区
中旅蓝岸国际(距5号线斜塘约594米)地图
区      域
卢祖根

SZ_10081236

从业人员编号

评分：4

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7.7

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 9.0

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-10
  • 核心卖点
    楼幢位置好，楼层好，装修保养好，多层洋房
    小区建成于2009年，分为两期，一期2009年，二期2011年，人车分流，开发商是港中旅开发有限公司，物业是港中旅物业，物业费2.06元，小区环境优美，空气清新
    交通便捷，星湖街公交无数，地铁五号线，有斜塘老街大润发，邻瑞生活广场，斜塘邻里zhongxin，地铁：西边 5号线（换乘之wang） 华莲站，东边 斜塘站，可换1-4号线，2024年可换6-8号线
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    医院：星塘医院、九龙医院，独墅湖医院 商 业：大润发、斜塘邻里、盒马、山姆、华润万家 公园：荷花公园 休闲娱乐：斜塘老街 圆融 久光，湖东新街口
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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中旅蓝岸国际小区信息
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参考均价33600元/平米
同比去年↓8.62%
环比上月↓0.99%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.06元/㎡·月
建筑类型板楼,塔楼
产权年限70年产权;
建筑年代2011年
绿 化 率51.01%
容 积 率1.61
人车分流无
总楼栋数27
总 户 数1216
挂牌房源12 套在售二手房5 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：中旅蓝岸国际33600元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价425万
签约时间2023-09-10
成交单价32222元/㎡
建筑面积132.21 ㎡
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成交总价480万
签约时间2023-08-20
成交单价36099元/㎡
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成交总价283万
签约时间2023-08-17
成交单价28976元/㎡
建筑面积97.67 ㎡
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成交总价337万
签约时间2023-07-21
成交单价30921元/㎡
建筑面积108.99 ㎡
市场信息
卢祖根的评价
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好评率94%
真实度4.0
满意度5
专业度5.0
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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