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月亮湾3号美颂花园二 2室2厅1卫 精装 410万元

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2室2厅1卫
户型
81.14平米
建筑面积
40670元/平米
单价
南
朝向
高层
楼层（共27层）
精装修
装修
小      区
月亮湾3号美颂花园三期(距2号线独墅湖邻里中心站约216米)地图
区      域
苏航

SZ_10088252

从业人员编号

评分：4

苏州佑梦房地产经纪有限公...

营业执照

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9.5

房源评级|多维度分析房源

  • 9.0

    交易价值

  • 8.9

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-11
  • 核心卖点
    新加坡俐马集团开发，房东自住保养好，中高楼层，全天采光，..
    开发商是新加坡利马打造，物业是万科，品质小区。绿化40%左右，一共12幢住宅，低密度。小区住户都是科技园高层领导，高学历，整体素质很高。
    房子满五年无增值税，个税1，契税 首套1% 二套1% 三套3%
    距离地铁出口不到500米，多路公交车就在门口，星湖街也是园区主干道，北面独墅湖第二隧道，东方大道高架桥即将通车，无论是自驾还是公共交通都很方便
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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室内
月亮湾3号美颂花园三期小区信息
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参考均价54219元/平米
同比去年↓0.45%
环比上月↓1.49%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.86元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70年产权;
建筑年代2018年
绿 化 率42%
容 积 率1.5
人车分流无
总楼栋数8
总 户 数333
挂牌房源32 套在售二手房16 套出租房源

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当前选择：月亮湾3号美颂花园三期54219元/平米订阅
周边配套
小区成交记录
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成交总价22万
签约时间2024-01-10
成交单价6559元/㎡
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苏航的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
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