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中铁建花语江南叠墅 户型好 带20平路台 低价出

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4室1厅3卫
户型
240.52平米
建筑面积
56544元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共5层）
简装修
装修
小      区
花语江南(距2号线独墅湖邻里中心站约703米)地图
区      域
李俊奇

SZ_10068122

从业人员编号

评分：4.4

苏州佑梦房地产经纪有限公...

营业执照

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房屋价值分析报告
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8.8

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 9.3

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-22
  • 核心卖点
    户型方正 横厅户型 南向4阳台 客厅挑高 可利用率高
    户型方正 横厅户型 电梯入户 客厅挑高 可利用空间大 楼上楼下都是双阳台 落地窗 景观好 4房3卫 利用率高 带地下室 带花园
    业主一手买入 原本自住 因工作调动 离开苏州 故诚意出售 我有密码 随时可看
    房屋是70年产权的，满2年不， 个税：1% 契税：买家首套1%。二套2%，三套3% 无增值税
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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花语江南小区信息
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参考均价50745元/平米
同比去年↓22.07%
环比上月↑2.62%
收藏
物业类型 住宅
物业费用4.26元/㎡·月
建筑类型板楼,塔楼
产权年限70
绿 化 率42%
容 积 率1.6
人车分流无
总楼栋数77
总 户 数778
挂牌房源26 套在售二手房23 套出租房源

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当前选择：花语江南50745元/平米订阅
小区日照

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周边配套
小区成交记录
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成交总价301万
签约时间2024-06-03
成交单价33449元/㎡
建筑面积89.63 ㎡
市场信息
成交总价306万
签约时间2024-06-01
成交单价35182元/㎡
建筑面积86.58 ㎡
市场信息
成交总价1252万
签约时间2024-06-01
成交单价39766元/㎡
建筑面积315.3 ㎡
市场信息
成交总价283万
签约时间2024-05-25
成交单价31463元/㎡
建筑面积89.63 ㎡
市场信息
李俊奇的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5
专业度5.0
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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