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3室2厅2卫
户型
103平米
建筑面积
15437元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共18层)
装修
小      区
区      域
李庆豪

SZ_10132396

从业人员编号

评分:4.9

一诺房产

营业执照

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房源信息
建筑年代2023年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-01
  • 核心卖点

    【产品亮点】
    项目因地制宜,与河道景观有机融合,约2.0低容积率,匠心规划11-20层低密住区,重新建立人与城市、人与自然的共生建筑群落。
    建筑立面设计以现代简洁线条为主,建筑强调均衡与对称法则,金属、玻璃及石材体块相互穿插,将传统东方尊贵礼序与现代极简美学融合,复现主流高级质感,打造区域内高端品质楼盘。

    物业保障
    保利物业是国家一级物业管理公司,央企物业服务品牌第1名,中国物业管理行业综合实力第2名,管理项目超400个,服务客户超200万人,是国务院司法部、西塘古镇、19年武汉军运会等诸多政府赛事的物业服务单位。
    作为业主的贴心管家,保利物业以至诚至善的服务之道、专业高效的服务之术,为每一户家庭提供全面生活解决方案。
  • 税费分析
    苏州新房的税费比较简单,主要需要缴纳的就是契税、房屋维修基金、各种杂费等……
    新房契税:

    首套房:90平以下,契税1%;90㎡以上,契税1.5%;

    二套房:90平以下,契税1%;90㎡以上,契税2%;

    三套房:不论面积大小,一律缴纳契税3%。

    备注:这里的首套、二套、三套指的是以家庭为单位,名下的成套住宅房屋套数。

    房屋维修基金方面,电梯房120元/平,多层不带电梯房75元/平(目前市场商品房多为电梯房)。

    此外,新房还有一些杂费等(依不同项目而定)
    可+v:lqh-416
  • 小区配套
    东侧为树山生态公园,南临浒光运河风景带,隔河对望大阳山国家森林公园,自然资源环绕
    医疗:往西开车约15是科技城医院,它是一家三级甲等医院,是目前新区最da端的医疗配套。往南还有苏州附属第二医院(院)
    交通 :太湖大道及大阳山隧道,快速连通中环西线与北环快速路;举步即达有轨电车2号线树山站,2站即达和光山语,6站到达城铁新城
    商业:绿地瞰湖生活广场、时尚水岸、龙湖天街,盛安商业广场、华通商业广场满足日常生活所需,悦享品质生活;半覆盖新区永旺、宜家、龙湖天街等大型商业综合体
    教育:紧邻科技城,科技城内伊顿国际、苏州外国语、科技城形成多元教育体系,培育菁英成长
  • 服务介绍
    我是你买房路上的参谋,对待客户真诚热情,不敢欺瞒撒谎,也不会巧舌如狂,只会给你推荐最hao最合适的房子,给你最中肯的建议,你若相信,不负所期,买新房来找我。专注于苏州新房
    可+V: lqh-416
  • 户型解读
    103平米的三房户型,比较令人瞩目的是主卫非常大,双开间的阳台面宽不错,厨房同样是方方正正,操作起来很舒服。这个户型设计,显然为居住带来非常不错的舒适度,设计得非常巧妙。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
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保利时光印象小区信息
参考均价16608元/平米
同比去年 暂无资料
环比上月↓2.87%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.89元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率37%
容 积 率2
人车分流
总楼栋数9
总 户 数708

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小区日照
周边配套
李庆豪的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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服务态度满意度
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