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4室2厅2卫
户型
125平米
建筑面积
24000元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共8层）
精装修
装修
小      区
中冶国锐锦绣雅著(距2号线蠡口站约679米)地图
区      域
李庆豪

SZ_10132396

从业人员编号

评分：4.9

一诺房产

营业执照

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房源信息
建筑年代2023年
有无电梯有
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-01
  • 核心卖点
    锦绣雅著同样是领创相城标杆之作，总计规划了21栋8-18F中冶科技3.0五心社区，11栋8-11F洋房，10栋16-18F小高层，承文化之风，筑时代精神风骨，聚优质资源，启幕相城理想人居典范。

    部分外立面已经呈现，新都汇风格，国际流行的淡黄色真石漆+大面积玻璃+厚重的石材...品质肉眼可见。
  • 税费分析
    苏州新房的税费比较简单，主要需要缴纳的就是契税、房屋维修基金、各种杂费等……
    新房契税：

    首套房：90平以下，契税1%；90㎡以上，契税1.5%；

    二套房：90平以下，契税1%；90㎡以上，契税2%；

    三套房：不论面积大小，一律缴纳契税3%。

    备注：这里的首套、二套、三套指的是以家庭为单位，名下的成套住宅房屋套数。

    房屋维修基金方面，电梯房120元/平，多层不带电梯房75元/平（目前市场商品房多为电梯房）。

    此外，新房还有一些杂费等（依不同项目而定）
    可+v:lqh-416
  • 小区配套
    万象商业：天虹购物中心、繁花购物中心、大悦春风里等大型商业综合体。学府环伺：相城、蠡口、苏州外国语（相城校区）、项目东侧规划教育用地（最终施教区以教育部门划定为准）。健康医疗：苏州市相城人民医院、苏州市三级甲等妇幼保健院（在建）等。市政休闲：苏州市第二工人文化宫、苏州第二图书，此外还云集苏州中国花卉植物园、元和公园、荷塘月色湿地公园等市政公园绿地。
  • 服务介绍
    我是你买房路上的参谋，对待客户真诚热情，不敢欺瞒撒谎，也不会巧舌如狂，只会给你推荐最hao最合适的房子，给你最中肯的建议，你若相信，不负所期，买新房来找我。专注于苏州新房
    可+V: lqh-416
  • 户型解读
    约125㎡四室两厅两卫户型，将四叶草的美好运用到空间布局上，让一幢房子满足不同阶段每一位成员的需求，全面满足居者的多样化产品偏好
    “四叶草”户型，经建筑师及设计师匠心淬炼，全方位诠释理想生活，让你的生活拥有无限可能
    一般舒展于四个方位，相互贯通又独享私密。一个房间给父母，一个房间做主题儿童房，还有一间奢阔主卧套房犒赏主人，尺度感和空间感拉满，以客厅作为连接，满足三代人的生活所需，让生活纵享私密的同时，更有温度。老人品茗下棋，孩子摆弄玩具，一家人各得其乐
    三开间朝南设计，开间达约4.4米，进深约7.2米，让阳光、清风轻松出入。餐客厅一体化的设计，既强调了家庭成员的交流互动，有让家的局促感一扫而空
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
户型图
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中冶国锐锦绣雅著小区信息
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参考均价23778元/平米
同比去年↓10.74%
环比上月↓1.16%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.6元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率37%
容 积 率2.1
人车分流无
总楼栋数14
总 户 数779
挂牌房源15 套在售二手房

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