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园区飞地 绿城品质 新房精装现房 还坐拥尹山湖一线湖景资源

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4室2厅2卫
户型
126平米
建筑面积
20079元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共15层)
装修
区      域
李庆豪

SZ_10132396

从业人员编号

评分:5

一诺房产

营业执照

闪电回复
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房源信息
建筑年代2022年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-01
  • 核心卖点
    1、还坐拥尹山湖一线湖景资源;2、约126㎡全四房改善户型,四开间朝南,从实用性出发打造全能户型,还是精装交付;3、项目品质是真的高,从建筑设计、社区规划再到物业服务等等,随处可见绿城对于自身品质的严苛把关;4、独墅湖开放创新协同发展示范区带来新的发展机遇,交通、商业、教育、医疗等众多王炸利好接连落地,板块宜居性提高。
  • 税费分析
    苏州新房的税费比较简单,主要需要缴纳的就是契税、房屋维修基金、各种杂费等……
    新房契税:

    首套房:90平以下,契税1%;90㎡以上,契税1.5%;

    二套房:90平以下,契税1%;90㎡以上,契税2%;

    三套房:不论面积大小,一律缴纳契税3%。

    备注:这里的首套、二套、三套指的是以家庭为单位,名下的成套住宅房屋套数。

    房屋维修基金方面,电梯房120元/平,多层不带电梯房75元/平(目前市场商品房多为电梯房)。

    此外,新房还有一些杂费等(依不同项目而定)
    可+v:lqh-416
  • 小区配套
    ➤商业配套:目前尹山湖有三大商业综合体:爱情海购物公园、阳光天地和长申购物中心。
    ➤教育:板块内有苏大附属尹山湖、尹山湖及附属、吴淞江等。去年,尹山湖确定,将建成一所15年制民办,拟建成12轨、中4轨、18轨。预计2024年投入使用。按
    ➤交通:双轨交+高架+隧道!轨交2号线,在板块内设置了郭巷、郭苑路、尹山湖路、独墅湖南4个站点,在建的轨交7号线在郭巷设有站点;除了轨交,尹山湖立交的通车也缩短了尹山湖到各区域的交通时间。
    ➤医疗:苏州大学附属儿童医院、上海第十人民医院尹山湖分院等。
  • 服务介绍
    我是你买房路上的参谋,对待客户真诚热情,不敢欺瞒撒谎,也不会巧舌如狂,只会给你推荐最hao最合适的房子,给你最中肯的建议,你若相信,不负所期,买新房来找我。专注于苏州新房
    可+V: lqh-416
  • 户型解读
    约126㎡精装改善户型:全四房设计,细节处用心满满,满足不同家庭的居住需求,实用性不在话下。
    这个户型做了4房2厅2卫的设计,四开间朝南,南向总面宽约13.3米!搭配上约6.7米的超大双阳台,最da化保证采光和通风,使得整个户型的居住舒适度非常高。主卧则是套房设计,自带独立卫生间,在加上进门处预留玄关、U型厨房设计、客卫干湿分离……每一点都直击改善购房者的心!值得注意的是,这个户型从卧室到卫生间,甚至是餐厅北面都带有飘窗空间,这可是实打实的赠送空间!
房源图片
室内图
室内
户型图
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室内图
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绿城&象屿逸品澜岸小区信息
参考均价28091元/平米
同比去年↑12%
环比上月↓1.36%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.25元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率38%
容 积 率1.5
人车分流
总楼栋数42
总 户 数1630

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当前选择:绿城&象屿逸品澜岸28091元/平米订阅
小区日照
周边配套
李庆豪的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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