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4室2厅2卫
户型
128平米
建筑面积
14453元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共18层)
装修
小      区
区      域
李庆豪

SZ_10132396

从业人员编号

评分:4.9

苏州居缘家房产经纪有限公...

营业执照

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房源信息
建筑年代2023年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-01
  • 核心卖点
    项目配套【】项目:黄埭中心、黄埭中心、春申、江苏省四星级黄埭【商业】 黄埭供销社生活广场、华联超市、中翔广场【医疗】相城区第二人民医院【交通】距离苏台高速500米、一公里范围内到达中环高架,30分之内苏州各区域【 尊享业主会所】喜马拉雅声乐空间 、西西弗书店 、四点半学堂、2000平儿童游乐空间、400平全景落地健身房、1200平星空露天泳池【物业】金钥匙物业,物业费2.89,真正人车分流,车位比1:1.3【安防体系】车牌识别、人脸比对、高压脉冲电子围栏、人脸识别、全面监控;【精装标准】方太厨具(厨房)、科勒卫浴(卫生间)、摩恩五金、圣象地板;【璞玉澜岸区位】黄埭高新区核心位置,1公里范围内、超市、银行、菜场应有尽有,满足日常所需。
  • 业主心态
    黄埭高新区核心位置,1公里范围内、超市、银行、菜场应有尽有,满足日常所需。

    小区共24栋,由9栋8-11层洋房+15栋14-18层小高层组成。
  • 税费分析
    苏州新房的税费比较简单,主要需要缴纳的就是契税、房屋维修基金、各种杂费等……
    新房契税:

    首套房:90平以下,契税1%;90㎡以上,契税1.5%;

    二套房:90平以下,契税1%;90㎡以上,契税2%;

    三套房:不论面积大小,一律缴纳契税3%。

    备注:这里的首套、二套、三套指的是以家庭为单位,名下的成套住宅房屋套数。

    房屋维修基金方面,电梯房120元/平,多层不带电梯房75元/平(目前市场商品房多为电梯房)。

    此外,新房还有一些杂费等(依不同项目而定)
    可+v:lqh-416
  • 小区配套
    项目配套 【】项目:黄埭中心、黄埭中心、春申、江苏省四星级黄埭【商业】 黄埭供销社生活广场、华联超市、中翔广场 【医疗】相城区第二人民医院【交通】距离苏台高速500米、一公里范围内到达中环高架,30分之内苏州各区域【 尊享业主会所】喜马拉雅声乐空间 、西西弗书店 、四点半学堂、2000平儿童游乐空间、400平全景落地健身房、1200平星空露天泳池 【物业】金钥匙物业,物业费2.89,真正人车分流,车位比1:1.3【安防体系】车牌识别、人脸比对、高压脉冲电子围栏、人脸识别、全面监控;【精装标准】方太厨具(厨房)、科勒卫浴(卫生间)、摩恩五金、圣象地板
  • 服务介绍
    我是你买房路上的参谋,对待客户真诚热情,不敢欺瞒撒谎,也不会巧舌如狂,只会给你推荐最hao最合适的房子,给你最中肯的建议,你若相信,不负所期,买新房来找我。专注于苏州新房
    可+V: lqh-416
  • 户型解读
    建筑面积约128平方四室两厅两卫
    方正四房南北通透]户型方正通透,高空间利用率;
    U型厨房超强收纳]符合人体工学设计,幸福烹饪时光;
    双联阳台无限风光]南向宽景双联阳台,更大视野尽揽美景;
    南向套房 奢阔主卧]自带全尺度飘窗,带独立卫浴,浪漫温情天地;
    朗逸横厅尺度非凡]约6.6米大尺度横厅设计,休闲即刻纵享;带来完全不一样的感官刺激;四房个安一角,每个房间都不拥挤,且南向卧室均带有飘窗;U型厨房,操作平台更大、收纳空间更多,便捷度加分;
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
户型图
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室内
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实景图
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路劲璞玉澜岸小区信息
参考均价17514元/平米
同比去年↓3.68%
环比上月↓4.2%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.89元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2021年
绿 化 率37%
容 积 率2
人车分流
总楼栋数24
总 户 数1373

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小区日照
周边配套
李庆豪的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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