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房天下>苏州二手房>工业园区二手房>独墅湖二手房>月亮湾3号美颂花园三期二手房

店长推荐！美颂二期精装大三房保养好，采光好！

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3室1厅2卫
户型
120.86平米
建筑面积
46500元/平米
单价
南北
朝向
低层
楼层（共27层）
精装修
装修
小      区
月亮湾3号美颂花园三期(距2号线独墅湖邻里中心站约216米)地图
区      域
侯战委

SZ_10198777

从业人员编号

评分：4.7

苏州佑梦房地产经纪有限公...

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9.5

房源评级|多维度分析房源

  • 9.0

    交易价值

  • 8.9

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
挂牌时间 2024-03-23
  • 核心卖点
    此房南北通透，采光不遮挡，保养好，业主诚意出售！
    开发商是新加坡利马打造，物业是万科，品质小区。绿化40%左右，一共12幢住宅，低密度。小区住户都是科技园高层领导，高学历，整体素质很高。独墅湖畔板块，园区自贸区覆盖区
    小区南边1.1公里即独墅湖教育；距离独墅湖邻里610米；距离2号线地铁月亮湾站7号口步行仅410米，出行方便；小区北面有星湖天地，星月坊等购物场所
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。

    物业费2元到3元一平方。



    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）



    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    小区南侧就是独墅湖邻里，北侧300米为衡艺广场，还有星湖天地，星乐坊，吃喝玩乐都方便。

  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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月亮湾3号美颂花园三期小区信息
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参考均价54219元/平米
同比去年↓0.45%
环比上月↓1.49%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.86元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70年产权;
建筑年代2018年
绿 化 率42%
容 积 率1.5
人车分流无
总楼栋数8
总 户 数333
挂牌房源32 套在售二手房16 套出租房源

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当前选择：月亮湾3号美颂花园三期54219元/平米订阅
周边配套
小区成交记录
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成交总价22万
签约时间2024-01-10
成交单价6559元/㎡
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成交总价761万
签约时间2023-10-04
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签约时间2023-08-13
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成交总价809万
签约时间2023-04-22
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市场信息
侯战委的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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服务态度满意度
业务水平专业度
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