春之韵新上清水毛坯！临河景观房，360度采光！随时看房诚心出
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3室2厅1卫

户型

120平米

建筑面积

32333元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共18层）

毛坯

装修

小区

东湖春之韵(距1号线南施街站约955米)地图

区域

工业园区湖东

陈冬俊

SZ_10038746

从业人员编号

评分：4.3

苏州市顺馨房产有限公司

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.7
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-20

核心卖点
东湖春之韵清水毛坯房，满五省税，学习没问题！原始户型无改动，多阳台，有露台，性价比很高，入手可以随意打造自己喜欢的风格！
小区位于园区湖东CBD核心位置，优尼科物业管理，整个小区以多层和小高层为主，低密度社区，小区规划别有一番风味！
业主心态
房东置换，诚心出售，欢迎看房，随时恭候您的到来。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

东湖春之韵小区信息

参考均价41017元/平米

同比去年↓8.01%

环比上月↓1.05%

物业类型住宅

物业费用1.35元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2004年

绿化率52%

容积率1.78

人车分流无

总楼栋数23

总户数893

挂牌房源12 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：东湖春之韵41017元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

陈冬俊的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

陈冬俊

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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