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真实可看|超越林溪雅苑的大横厅精装四居|全新未住人|换房急售

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4室2厅2卫
户型
143.48平米
建筑面积
52272元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共25层)
装修
小      区
区      域
陈冬俊

SZ_10038746

从业人员编号

评分:4.1

苏州市顺馨房产有限公司

营业执照

打电话房聊
房源信息
建筑年代2018年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-29
  • 核心卖点
    1、房屋是精装修的四居室,大横厅,南北通透,四开间朝南。三南一北,格局方正。
    2、房屋是满两年,只用缴纳契税和个税,节省一定的购房成本。
    3、房屋是经典的改善的大四居,是湖东区域历史成交醉热门的户型,后期也很好出手。
    4、总价低于小区同户型在售房屋40万左右。
    5、房屋拿房之后一直空置,全新未住过人。
  • 业主心态
    房主是一手买进的,17年拿到房子之后自己居住,室内在开发商统装的基础上自己做了局部的装饰调整。现在房主想换别墅,我陪房主兜兜转转看了不少,现在已经看好一套中海名门的独栋。房主诚意置换,所以价格很低,只要出价不离谱,都愿意谈的。如果有兴趣的朋友,随时可以和我联系。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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室内
苏州唐宁府小区信息
参考均价63808元/平米
同比去年↓16.02%
环比上月↓1.15%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.36元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2018年
绿 化 率40%
容 积 率1.8
人车分流
总楼栋数34
总 户 数1315

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周边配套
陈冬俊的评价
好评率100%
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