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880万

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5室2厅3卫

户型

173.37平米

建筑面积

50758元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共17层）

精装修

装修

小区

九龙仓邂湾澜庭(距3号线索山桥西约457米)地图

区域

高新狮山

张强

SZ_10041020

从业人员编号

评分：3.7

名古屋

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-04

核心卖点
1：【地理位置】：核心地段，位置好，。 2：【生态环境】：小区植被覆盖率高，空气清新。 3：【周边交通】：门口多路公交，地铁，交通方便。 4：【安保清洁】：安保严格，非本小区出入登记，小区内干净整洁，物业好。 5：【位置/楼层】此房位于小区中心不靠路
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。

物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高

配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用

车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库

保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

九龙仓邂湾澜庭小区信息

参考均价55570元/平米

同比去年 暂无资料

环比上月↑6.76%

物业类型住宅

物业费用3.59元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2021年

绿化率30%

容积率2.2

人车分流无

总楼栋数5

总户数314

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：九龙仓邂湾澜庭55570元/平米订阅

周边配套

张强的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

张强

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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