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业主急售 吾悦广场南，多层两居室，满五不

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2室2厅1卫
户型
68.28平米
建筑面积
15085元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共6层）
精装修
装修
小      区
泰元家园地图
区      域
杨学成

SZ_10057859

从业人员编号

评分：5

苏州绘智房地产经纪有限公...

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6.7

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 8.3

    居住品质

  • 9.4

    便利指数

  • 3.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-09
  • 核心卖点
    业主急售 高铁新城边上，吾悦广场南，多层两居室，满五不
    小区配套设施齐全，生活交通方便，路化植被覆盖率高，自住率高，居住氛围好，邻里和睦，宜居宜住
    本房低总价，低压力，适合刚来苏州的刚需家庭，多层户型大套且通透，适合一家人居住
    本小区的房型均是朝南的户型，两房朝南，采光很好，楼层中上采光视野都很好
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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室内图
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泰元家园小区信息
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参考均价15262元/平米
同比去年↓13.09%
环比上月↓1.62%
收藏
物业类型 住宅
物业费用0.3元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70年产权;
建筑年代2005年
绿 化 率20%
容 积 率1.6
人车分流无
总楼栋数92
总 户 数3547
挂牌房源3 套在售二手房1 套出租房源

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价135万
签约时间2024-04-24
成交单价11177元/㎡
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成交单价13103元/㎡
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签约时间2024-04-12
成交单价10874元/㎡
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成交总价143万
签约时间2024-04-03
成交单价11839元/㎡
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市场信息
杨学成的评价
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好评率47%
真实度2.3
满意度2.3
专业度2.3
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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