房天下>苏州二手房>高新二手房>通安二手房>幸福里二手房

实小对面书包 一梯一户 价格更低 准现房 楼层可选 好位置

分享

微信扫一扫分享好友
更多分享>

收藏

下载房天下APP
楼盘动态及时知

特价房源全网比价低价质优推荐理由 / 市场价251万,直降11万

立即预约预约看房,真实带看,经纪人1对1带看服务
推荐新房

留下出价,更早获得房主反馈!

去出价

3室2厅2卫
户型
106平米
建筑面积
22642元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共17层)
装修
小      区
区      域
李庆豪

SZ_10132396

从业人员编号

评分:4.9

一诺房产

营业执照

闪电回复
打电话房聊
房源信息
建筑年代2023年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-01
  • 核心卖点
    科创产业高地:医疗器械,新一代信息技术,高端智能制造和新能源等先导产业领域;纵横全市的交通网:太湖大道主干道加速畅达紧邻中环北线西延——大阳山隧道(规划中)举步有轨电车2号线(白龙桥站)未来新增9/11/13/18/21号线轨交规划,全速链接,城芯2公里教育,全龄一站学府:2所:科技城 | 天佑校区,锦峰校区2所:科技城 | 天佑校区,锦峰校区2所:高新区(锦峰校区),苏州(科技城校区部);2所私立:科技城外国语,伊顿国际1所985大学:南京大学(苏州校区,本科+研究生)3公里生活配套,幸福生活半径:政务:高新区管委会+科技城管委会+高新区文体中心,各类公检法等政务单位机构生态:大阳山国家森林公园+600亩诺贝尔湖+12座群山环伺+浒光运河风景带产业:193家研发机构+11个省创新团队+300家省级民营科技型企业+60000科研人才医疗:3公里苏州科技城医院、综合性三甲公立医院商业:4.7万方星悦里+瞰湖生活广场(天虹)+梦之城+时尚水岸科技城由此成为产业、医疗、交通、生态并步发展的热势土地,晋升为苏州最ju幸福感的居住板块。
  • 税费分析
    苏州新房的税费比较简单,主要需要缴纳的就是契税、房屋维修基金、各种杂费等……
    新房契税:

    首套房:90平以下,契税1%;90㎡以上,契税1.5%;

    二套房:90平以下,契税1%;90㎡以上,契税2%;

    三套房:不论面积大小,一律缴纳契税3%。

    备注:这里的首套、二套、三套指的是以家庭为单位,名下的成套住宅房屋套数。

    房屋维修基金方面,电梯房120元/平,多层不带电梯房75元/平(目前市场商品房多为电梯房)。

    此外,新房还有一些杂费等(依不同项目而定)
    可+v:lqh-416
  • 小区配套
    交通:项目太湖大道主干道,自驾出行无忧临近有轨电车2号线白龙桥站,接驳地铁1号线和3号线;此外板块轨交规划9、13、18、21号线,加上苏锡常城际铁路后续开通,规划落地将成新的枢纽中心。商业:绿地中心、高新区文体中心、星悦里(待开业)、时尚水岸、梦之城、龙山商业街等教育:科技城天佑路、科技城(天佑路校区)、还有新区(锦峰路校区 )、苏州(科技城校区部)、科技城外国语、伊顿国际生态环境:5A景区苏州太湖国家湿地公园、5A景区苏州太湖国家旅游度假区、5A景区大阳山国家森林公园。项目更是沿河景观带,可观诺贝尔湖公园、浒东运河等自然河湖景观。
  • 户型解读
    106㎡户型(3室2卫)特点:该户型开间9.4米,在售新房中做到了开放式LDK+延伸岛台的设计,三开间朝南,主卧套房设计。

    126㎡户型(3室2卫)特点:该户型4开间朝南,客厅和书房一体开间6.5米(其中书房部分2.6米),通感LDK设计,主卧开间3.5米,南次卧开间3米,北次卧开间2.8米,厨房开间3.3米,餐厅开间2.9米。

    133㎡户型(4室2卫)特点:该户型以入户大玄关+大四房+多飘窗+270°转角阳台的设计,4开间朝南面宽13.6,客厅+次卧双阳台设计开间7米,主卧开间3.5米,右次卧开间3.1米。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
户型图
户型图
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
幸福里小区信息
参考均价22057元/平米
同比去年 暂无资料
环比上月↓5%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.3元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率37%
容 积 率2
人车分流

新上房源优先通知

当前选择:幸福里22057元/平米订阅
周边配套
李庆豪的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
免责声明:房源信息由网站用户提供,其真实性、合法性由信息提供者负责,最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性,购买该房屋时,请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结,在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前,切勿支付任何形式的费用,以免上当受骗。