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中粮天悦（悦茏雅苑）119平精装好房 诚心出售

房源信息暂未核验，如有需要请到苏州市经纪服务平台查询

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3室2厅2卫
户型
119.18平米
建筑面积
21816元/平米
单价
南北
朝向
低层
楼层（共24层）
精装修
装修
小      区
悦茏雅苑(距4号线龙道浜站约510米)地图
区      域
杨学成

SZ_10057859

从业人员编号

评分：5

苏州绘智房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告
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7.8

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 9.2

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-07
  • 核心卖点
    自住房，诚心出售。精装交付新风，地暖+全屋空调
    央企中粮打造，人车分流，物业费2.81元/平米/月，小区绿化好，品质住宅

    。小区生活方便，地铁和商场/医院都在旁边，主要是小区比较新，2020年底开始交付的小区
    三开间朝南，大阳台，格局正气，采光良好，通风顺畅，动静分离，欢迎实地看房。
    房子是开发商统一精装，带中yang空调，带地暖，新风系统，全屋智能系统
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    小区出门即：大约春风里商场，采购+购物方便，地铁龙道浜500米，公交交通出行便利
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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悦茏雅苑小区信息
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参考均价28942元/平米
同比去年↓10.85%
环比上月↓2.35%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.81元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2021年
绿 化 率37%
容 积 率2.4
人车分流无
总楼栋数26
总 户 数2147
挂牌房源17 套在售二手房

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小区日照

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周边配套
小区成交记录
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成交总价290万
签约时间2023-09-24
成交单价24417元/㎡
建筑面积119.18 ㎡
市场信息
成交总价269万
签约时间2023-09-08
成交单价25426元/㎡
建筑面积105.64 ㎡
市场信息
成交总价465万
签约时间2023-09-01
成交单价33007元/㎡
建筑面积140.88 ㎡
市场信息
成交总价278万
签约时间2023-08-28
成交单价26269元/㎡
建筑面积105.64 ㎡
市场信息
杨学成的评价
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好评率47%
真实度2.3
满意度2.3
专业度2.3
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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