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490万

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2室2厅1卫

户型

105.05平米

建筑面积

46644元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共29层）

精装修

装修

小区

加城花园(距3号线李公堤西站约655米)地图

区域

工业园区师惠

鲍薛磊

SZ_10020790

从业人员编号

评分：3.4

链家地产

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.5
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-04

核心卖点
房源亮点

位置小区中间很好的位置，离星海近，看小区中庭，户型正气
加城花园：离星海近，加城是2007年建成，属于新小区，小区配套车位也多，小区内配套商店也多，生活很舒服，小区绿化环境也很好，有1号线3号线6号线，多条线路。
户型正气，带2个大阳台，三开间朝南，采光很好，景色也很好，全部是明厨明卫，双个大阳台，
业主孩子已经读了了，业主小孩已经大了，业主诚心出售，业主看中别墅了，
此房没有抵押，没有，没有查封，没有户口！可随时办理手续.
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。 .
税费分析
新房：房税费首套房13个点。
物业费2元到3元一平方。
购买新房主要税费：：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）
注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

加城花园小区信息

参考均价54283元/平米

同比去年↓11.27%

环比上月↓2.66%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2007年

绿化率40%

容积率2

人车分流无

总楼栋数28

总户数1665

挂牌房源19 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：加城花园54283元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

鲍薛磊的评价

好评率51%

真实度2.3

满意度2.3

专业度3.0

鲍薛磊

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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