园区南，云梨路CBD位置 16、17F小高层，低密度

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3室2厅2卫

户型

89平米

建筑面积

17191元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

爱情·云锦万象地图

区域

吴江滨湖新城

冯春婷

SZ_10091643

从业人员编号

评分：3.7

苏州佑梦房地产经纪有限公...

营业执照

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房屋价值分析报告

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4.8

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.6
居住品质
7.5
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-05

核心卖点
建筑面积：约8.64万方
产品类型：约83 ㎡、89㎡、98㎡（16、17F阔景小高层）
住宅产权：70年
装修情况：精装
车位情况：机动车停车位约814个（终以车位实测为准）
容积率：约1.8
总户数：644户
绿化率：约33%（普遍住区在30%以内）
物业：爱情物业
物业费：2.48
交房时间：预计2025年
项目地址:苏州市吴江区锦湖路与庞山路交汇处
业主心态
1.我们是开发商总代理不收任何费用，提前预约可享受特价！
2.我们的房源均为新房，齐全。
3.从我们这看房，预约，有优先认购权。
4.眼见为实，耳听为虚，考虑的再多，不如实际看房一次后再作比较。
5.专欢迎随时看房希望早日找到合适的房子。
税费分析
一手新房契税：
首套90平以下1%，90平以上1.5%；
二套90平以下1%，90平以上2%；
第三套3%；
商住用房全部3%
注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：项目位处核心板块，无论您是自驾或乘坐公共交通出行都很方便
配套：项目附近超市、菜场、、医院等生活所需配套一应俱全
车位：项目停车位充足，建有地客车位和地下车库，可租可售，具体价格您可私聊我
安全：小区内设电子巡更、可视天眼系统，全方位保护您和家人的安全
服务介绍
我叫冯春婷，苏州高级店经理，深耕苏州市场13年，知道并熟悉每一个楼盘的在售情况和优惠政策，连续多年是苏州年度销冠，且是连续多年百万经纪人，选择我可以解决您的一切房产需求！

房源图片

室内

户型图

室内

爱情·云锦万象小区信息

参考均价18070元/平米

同比去年↓12.45%

环比上月↓1.22%

物业类型住宅

物业费用2.48元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率30%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数4

总户数256

挂牌房源10 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：爱情·云锦万象18070元/平米订阅

周边配套

冯春婷的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

冯春婷

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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