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花园洋房 自住装修 满五省税 近商近校近铁142万看中可谈

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1室2厅1卫
户型
68.83平米
建筑面积
21066元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共11层）
精装修
装修
小      区
首开国风华府(距4号线支线蠡墅站约887米)地图
区      域
丁志强

SZ_10060341

从业人员编号

评分：4.1

苏州佑梦房地产经纪有限公...

营业执照

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房屋价值分析报告
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8.0

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 9.0

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2015年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-21
  • 核心卖点
    满五，通透户型，可造空间大，精装可拎包入住
    开发商是央企首开地产 物业是朗诗物业 东西南各有一个出入口 东门南门为机动车出入口 西门人行道出口 小区总高以7层 11层为主 一梯两户 密度低 绿化好 适合居住
    四号地铁蠡墅站 清树湾站约800米（来自百度地图 ）南门有公共自行车和公交站台（610路 613路 622路 680路 ......）
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    小区自带底商 满足生活所需 北靠吴中万达 南靠永旺梦乐城 西靠美乐城购物广场 吃喝玩乐购 一应俱全
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
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室内
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首开国风华府小区信息
查看更多
参考均价21273元/平米
同比去年↓6.38%
环比上月↓0.53%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.1元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2013年
绿 化 率37.1%
容 积 率1.6
人车分流无
总楼栋数29
总 户 数1350
挂牌房源12 套在售二手房9 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：首开国风华府21273元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价163万
签约时间2024-04-07
成交单价18811元/㎡
建筑面积87.45 ㎡
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成交总价166万
签约时间2024-03-20
成交单价18749元/㎡
建筑面积88.86 ㎡
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成交总价218万
签约时间2024-03-18
成交单价18679元/㎡
建筑面积116.71 ㎡
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成交总价163万
签约时间2024-03-01
成交单价17774元/㎡
建筑面积91.71 ㎡
市场信息
丁志强的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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