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新上房东急售好房!工作调动广州,一周必卖!低于市场价20万!

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3室2厅2卫
户型
105.97平米
建筑面积
19100元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共27层)
装修
小      区
中粮祥云国际(距2号线蠡口站约754米)地图
区      域
韩雅群

SZ_00009131

从业人员编号

评分:4.4

我爱我家

营业执照

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房源信息
建筑年代2019年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-09
  • 核心卖点
    一 、房源优势:
    1.此房,朝向:朝南,格局相当漂亮,空间大,特别好摆家具和电器
    2.户型,位置独特,视野开阔,空气清新,特别适合居家过日子
    3.本房价位,几套抄底房之, 请大家把握好机会
    4.本房交通方便
    二 、自我:
    1.本人从事房地产经纪行业多年,具有丰富的从业经验
    2.熟悉小区各种户型,了解小区周围配套及未来发展规划,为您计算的税费及首付,为您合理科学的设计规划 希望有机会为您提供置业服务,为您找到满意的家
  • 业主心态
    1,房东非常诚意出售此处不动产。
    2,看房比较方便,提前预约,
    3,目前的报价在您实地看中房屋后可进行合理的洽谈沟通。
    4,全新装修!保养好。品牌家具家电全留,领包入住即可。车位就在电梯下去第三个,非常便捷,出行非常便捷。如果不是要换房也是极其不舍得卖掉的,希望能遇到有缘人
    5、售房心态稳定,希望近期卖掉,
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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中粮祥云国际小区信息
参考均价21371元/平米
同比去年↓10.86%
环比上月↓0.81%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.53元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2018年
绿 化 率40%
容 积 率2.5
人车分流
总楼栋数29
总 户 数2216

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周边配套
韩雅群的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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