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3室1厅1卫

户型

68平米

建筑面积

21765元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

彩虹新村(距5号线双桥约1023米)地图

区域

姑苏金阊街道

吴敌

SZ_10023811

从业人员编号

评分：3.8

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代1994年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-18

核心卖点
1.小区名称：彩虹新村（二区）
2.面积价格：68㎡
3.产权信息：产权人夫妻两人，在苏州，无贷款，无抵押
4.户型格局：3房1厅1卫，客厅南北通透，两房朝南，一房朝北，厨卫全明
5.楼层位置：1楼东边靠河
6.税费明细：满五税少
7.资深置业经理：欢迎咨询本房产信息，如果您对此房不满意，请点击右角我的头像查看更多信息，谢谢欢迎光临本店铺
业主心态
1、业主因置换购新房。
2、现欲短期将此房出售，已全权委托本公司大力推广此房。
3、跟房主也交流过一段时间，房主是诚实守信，也是明事理的人，购房无后顾之忧。
4、买房也要看缘分，能看中就是缘分。
5、业主现在在苏州，价格到位，随时可以过来签约。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

彩虹新村小区信息

参考均价20676元/平米

同比去年↓5.95%

环比上月↓0.72%

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代1998年

绿化率30%

容积率1.7

人车分流无

总楼栋数43

总户数1913

挂牌房源39 套在售二手房 20 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：彩虹新村20676元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

吴敌的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

吴敌

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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