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堪称姑苏区平江新城的天花板 改善大平层 低密洋房

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3室2厅2卫
户型
110平米
建筑面积
29091元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共27层)
装修
小      区
天地源平江观棠(距4号线平泷路西站约940米)地图
区      域
李庆豪

SZ_10132396

从业人员编号

评分:4.9

苏州居缘家房产经纪有限公...

营业执照

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房源信息
建筑年代2023年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-01
  • 业主心态
    华润·润宸打造12栋10-26层洋房和高层,建面约110、144、168㎡三种户型,清一色大四房,纯粹的改善社区。
  • 税费分析
    苏州新房的税费比较简单,主要需要缴纳的就是契税、房屋维修基金、各种杂费等……
    新房契税:

    首套房:90平以下,契税1%;90㎡以上,契税1.5%;

    二套房:90平以下,契税1%;90㎡以上,契税2%;

    三套房:不论面积大小,一律缴纳契税3%。

    备注:这里的首套、二套、三套指的是以家庭为单位,名下的成套住宅房屋套数。

    房屋维修基金方面,电梯房120元/平,多层不带电梯房75元/平(目前市场商品房多为电梯房)。

    此外,新房还有一些杂费等(依不同项目而定)
    可+v:lqh-416
  • 小区配套
    交通+教育生活配套设施一应俱全
    教育:有金星和金星,在建设之中。在附近,也有金光和金光,都已在规划之中。此外一宗用地,不过目前规划还没有发布
    交通:不论是公共交通,还是自驾,都十分便利。距离地块4号线平泷路西约1.2公里,往南1站苏锦可换乘6号线。距离孙武纪念园站约1.8公里,可换乘4号线和8号线。商业配套上面,北面的繁花中心、南面的万达广场、城市生活广场、江星商业广场等
  • 服务介绍
    我是你买房路上的参谋,对待客户真诚热情,不敢欺瞒撒谎,也不会巧舌如狂,只会给你推荐最hao最合适的房子,给你最中肯的建议,你若相信,不负所期,买新房来找我。专注于苏州新房
    可+V: lqh-416
  • 户型解读
    建面约110㎡户型,高层,3房2厅2卫设计
    三房两厅两卫设计,南向面宽达16米,六开间朝南。客厅、书房、卧室,均位于南面,整体采光好。不过“一字”布局,会有部分过道面积浪费
    建面约144㎡户型,高层,4房2厅2卫设计
    三开间朝南,南向面宽约12.2米,LDBK一体化设计,约5.5米大客厅。主卧开间3.6米套房设计,其它卧室均带飘窗,客卫干湿分离。房间的空间感和功能性都不错
    建面约168㎡户型,洋房,4房2厅3卫设计
    户型方正,南北通透。四开间朝南,南向面宽约15.2米。入户玄关设置,LDKB一体设计,客厅开间约5.2米,双联阳台开间约8.3米。双套房设计,主卧套房开间3.7米,整体舒适度较高
房源图片
室内图
室内
户型图
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天地源平江观棠小区信息
参考均价32609元/平米
同比去年 暂无资料
环比上月↑1.16%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.55元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率37%
容 积 率2.5
人车分流
总楼栋数13
总 户 数420

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当前选择:天地源平江观棠32609元/平米订阅
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李庆豪的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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