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3室2厅1卫
户型
89平米
建筑面积
28090元/平米
单价
朝向
楼层(共21层)
装修
小      区
区      域
李庆豪

SZ_10132396

从业人员编号

评分:4.9

一诺房产

营业执照

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房源信息
建筑年代2022年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-01
  • 核心卖点
    板块:位于园区高贸新城板块,隶属于工业园区东沙湖板块
    自驾出行:园区重要的横向主干道现代大道、中新大道、港田路、金鸡湖大道串联自贸区,驱车即可轻松湖东湖西,胜浦大桥、中新大道金鸡湖底隧道预计2022年底建成通车
    公共出行:公交方面219路、27路、206路、1075路园区核心商业区、园区高铁站
    轨道交通:园区高贸新城及其周边规划9、13、22号线共计3条连通全城,近的站点为项目北侧中新大道上规划的22号线胜浦站
    繁华商业:亿嘉福生活购物广场、吴淞江商业广场等,市、酒店、KFC等;项目西侧就是计划中的金胜邻里;开车走中新大道15就能到达园区永旺、奥体,
  • 税费分析
    苏州新房的税费比较简单,主要需要缴纳的就是契税、房屋维修基金、各种杂费等……

    新房契税:

    首套房:90平以下,契税1%;90㎡以上,契税1.5%;

    二套房:90平以下,契税1%;90㎡以上,契税2%;

    三套房:不论面积大小,一律缴纳契税3%。

    备注:这里的首套、二套、三套指的是以家庭为单位,名下的成套住宅房屋套数。

    房屋维修基金方面,电梯房120元/平,多层不带电梯房75元/平(目前市场商品房多为电梯房)。

    此外,新房还有一些杂费等(依不同项目而定)
    可+v:lqh-416
  • 小区配套
    公共:公交方面219路、27路、206路、1075路园区核心商业区、园区高铁站
    交通:园区高贸新城及其周边规划9、13、22号线共计3条地铁连通全城,最近的站点为项目北侧中新大道上规划的22号线胜浦站
    商业:亿嘉福生活购物广场、吴淞江商业广场等,超市、酒店、KFC等一应俱全;项目西侧就是计划中的金胜邻里中心;开车走中新大道 15 就能到达园区永旺、奥体中心,25 就能到达圆融、久光,享受园区高端配套
    星字教育:项目西侧规划有一所,项目3公里内规划建设有胜浦、星浦、星浦,这3所由星海教育集团办学
    医疗:星浦医院距项目约2公里左右
    文体中心:园区东部文体中心
  • 服务介绍
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房源图片
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越秀·悦见云庭小区信息
参考均价26377元/平米
同比去年↓10.53%
环比上月↑1.1%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.21元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率36%
容 积 率2
人车分流
总楼栋数15
总 户 数801

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李庆豪的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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服务态度满意度
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