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198万

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3室2厅1卫

户型

90.62平米

建筑面积

21849元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

紫玉花园(距2号线阳澄湖中路站约805米)地图

区域

相城陆慕

张娜

SZ_10034148

从业人员编号

评分：4.3

我爱我家

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-03

核心卖点
【】：低于市场价很多，房源真实可靠，详细情况可电话咨询。
【户型介绍】：三房两厅一卫，户型正气，厨卫全明。
【装修描述】：精装，看房有钥匙，随时可以看房。
【产权情况】：满5少税，产权一个人，看中随时可以签字
【小区环境】：高品质小区，环境好，绿化高，物业管理完善
业主心态
1，【售房原因】：需要资金，出售！

2，【是否急售】：急售

3，【委托情况】：已委托出售

4，【价格】：看中后价格可详谈
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。

物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高

配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用

车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库

保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华。

房源图片

室内

户型图

室内

紫玉花园小区信息

参考均价24497元/平米

同比去年↓16.86%

环比上月↓0.93%

物业类型住宅

物业费用2.65元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2018年

绿化率30%

容积率2.1

人车分流无

总楼栋数20

总户数714

挂牌房源17 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：紫玉花园24497元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张娜的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

张娜

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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