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凤凰熙岸 三期 不靠高架 三房两卫 一楼 阳台可开门

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3室2厅2卫
户型
126.5平米
建筑面积
26719元/平米
单价
朝向
楼层(共22层)
装修
小      区
中海凤凰熙岸(距5号线双桥约444米)地图
区      域
林锋

SZ_10122912

从业人员编号

评分:5

苏州绘智房地产经纪有限公...

营业执照

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房源信息
建筑年代2016年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-02-17
  • 核心卖点
    满五年 户型格局好 南北 通风 采光好 近5号线
    小区中海地产开发,中海自持物业 物业费2.35+0.55的能耗费,小区绿率40,没有人车分流,车位分为地上和地下,地上120每月,地下300每月,小区封闭式小区,房龄2015年,总高20层,
    本房为商品房,满两年,免增值税。契税:首套房计税价*1%,二套计税价*1%,三套计税价*3%。个税:计税价*1%
    门口有地铁5号线,东侧有地铁2号线劳动路站,在建龙湖胥江天赋,西侧有索山桥南公交站,西环高架。 2.医疗:北侧有苏大附二院,南侧有东吴中西医结合医院,中医院,新康诊所。 3.商ye:北侧有三香路家乐福,西侧有新区的狮山永利广场,南侧有世茂
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
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室内图
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室内图
室内
室内图
室内
中海凤凰熙岸小区信息
参考均价34094元/平米
同比去年↓6.08%
环比上月↓1.29%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.3元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70年产权;
建筑年代2015年
绿 化 率40%
容 积 率2.5
人车分流
总楼栋数29
总 户 数3577

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林锋的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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