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3室2厅2卫
户型
112.15平米
建筑面积
31922元/平米
单价
朝向
楼层(共18层)
装修
小      区
星翠澜庭(距3号线通园路南站约951米)地图
区      域
李庆豪

SZ_10132396

从业人员编号

评分:4.9

一诺房产

营业执照

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房源信息
建筑年代2023年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-01
  • 核心卖点
    园区核心为数不多的3字头房源,央企招商造,各方面产品力都不错。地段上也没什么槽点,近湖西,接壤吴中、姑苏,未来哪怕有个工作调动,通勤也不会有大问题,地理位置可以说得天独厚。
  • 业主心态
    我们只做一件事-卖新房
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  • 税费分析
    新房新房的税费比较简单,主要需要缴纳的就是契税、房屋维修基金、各种杂费等。
    新房契税:
    首套房:90平以下,契税1%;90㎡以上,契税1.5%;
    二套房:90平以下,契税1%;90㎡以上,契税2%;
    三套房:不论面积大小,一律缴纳契税3%。备注:这里的首套、二套、三套指的是以家庭为单位,名下的成套住宅房屋套数。
    房屋维修基金方面,电梯房120元/平,多层不带电梯房75元/平(目前市场商品房多为电梯房)。
    此外,新房还有一些杂费等(依不同项目而定)
  • 小区配套
    2大核心商圈|湖西CBD、姑苏商圈
    2大公立医院|苏大附一院、苏州工业园区星海医院
    2大公立|文萃、九年一贯制(规划中)
    3大轨交交通|3号线、5号线、7号线(在建)
    3大城市公园|星海公园、中央公园、独墅湖生态公园
    3大文化领地|苏州博物馆、平江路、观前街
    8大周边商业|东方之门、星海广场、双湖广场、大润发合乐城、郭巷邻里中心(规划中)、2座邻里中心(规划中)、商业综合体(规划中)
    6大周边公园|3个口袋公园、生态绿心、陈公祠公园、市民公园
  • 服务介绍
    我是你买房路上的参谋,对待客户真诚热情,不敢欺瞒撒谎,也不会巧舌如狂,只会给你推荐的房子,给你的建议,你若相信,不负所期,买房来找我,专注于苏州六区新房!
  • 户型解读
    观景阳台|南向宽尺阳台璀璨尽收眼底
    LDK客厅|LDK一体化+宽厅设计更多互动场景
    奢阔主卧|雅致套房设计独立卫浴朗阔采光
    创享三房|追随家庭成长周期全龄居住方案
    L型厨房|交流式厨房灵活操作动线
    装标不低,比如三大件是松下的空调、菲斯曼的地暖、中科锐赛的新风;玄关、客餐厅、卧室为带墙纸交付。
    厨房橱柜为柏厨;水槽、厨房水龙头为弗兰卡;抽烟油机、燃气灶、洗碗机均为西门子。
    浴室柜+镜柜:柏厨;洗脸盆龙头、沐浴花洒:汉斯格雅;洗脸盆、坐便器:唯宝...
房源图片
室内图
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户型图
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实景图
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星翠澜庭小区信息
参考均价37357元/平米
同比去年↓7.03%
环比上月↓0.05%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.48元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
建筑年代2020年
绿 化 率40%
容 积 率2
人车分流
总楼栋数11
总 户 数532

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李庆豪的评价
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满意度5
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