新上彩香全明户型精装修靠地铁不靠马路诚心出售
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3室1厅1卫

户型

78.61平米

建筑面积

20354元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共5层）

精装修

装修

小区

彩香一村三区(距2号线三香广场站约427米)地图

区域

姑苏金阊街道

吴敌

SZ_10023811

从业人员编号

评分：3.8

我爱我家

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房屋价值分析报告

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6.8

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-18

核心卖点
新上彩香3房全明户型精装修靠地铁不靠马路诚心出售
小区配套齐全出门就是桐泾北路1号线地铁站还有2号线三香广场地铁站西边700米不到是附二医院北边500米左右是石路商城西边1000米有西环高架交通方便南侧1.5公里龙湖天街已建成
房子是2楼的，全明户型，每个功能间都有窗户，南北通风性好，采光毫无遮挡，户型是彩香小面积里套型挺好的
此房满二年到12月底就是满五了无增值税个税1% 契税:首套二套1% 三套3%
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

彩香一村三区小区信息

参考均价20880元/平米

同比去年↓10.11%

环比上月↓1.49%

物业类型住宅

物业费用0.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代1992年

绿化率23%

容积率1.6

人车分流无

总楼栋数99

总户数3690

挂牌房源64 套在售二手房 27 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：彩香一村三区20880元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

吴敌的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

吴敌

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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