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姑香新苑大户 户型正气 采光好 带汽车库 电瓶车库

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3室2厅2卫
户型
133.38平米
建筑面积
20618元/平米
单价
朝向
底层
楼层(共4层)
装修
小      区
姑香新苑(距5号线双桥约619米)地图
区      域
林锋

SZ_10122912

从业人员编号

评分:5

苏州绘智房地产经纪有限公...

营业执照

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房源信息
建筑年代2004年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-02-17
  • 核心卖点
    此房满五!户型正气 带独立自行车库+汽车库 !!
    姑香新苑是商品房,房龄2005年左右,小区有物业负责,物业费不高,小区有姑香苑菜场,龙湖天街
    此房中间楼层,房龄新,小区有物业负责,环境比较好,距离地铁5号线双桥站200米,出行方便(数据来自百度)
    此房是房东一首买进,居住多年, 产权是夫妻名下,无任何影响,单纯处理多余资产
    此房满五年,无增值税无个税!契税:首套:1.5%,二套:2%,三套:3%
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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姑香新苑小区信息
参考均价23060元/平米
同比去年↓9.6%
环比上月↓1.77%
收藏
物业类型 住宅
物业费用0.6元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70年产权;
建筑年代1998年
绿 化 率30%
容 积 率2.5
人车分流
总楼栋数21
总 户 数470

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周边配套
林锋的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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