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400万内湖东四房不二选择，保利天汇精装修洋房小区送家电

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3室2厅2卫
户型
127.29平米
建筑面积
31267元/平米
单价
南
朝向
低层
楼层（共25层）
精装修
装修
小      区
华园星城(距3号线苏州园区火车站约1179米)地图
区      域
马惠明

SZ_00010301

从业人员编号

评分：4.6

苏州佑梦房地产经纪有限公...

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7.8

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.4

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2023年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-02-17
  • 核心卖点
    基本信息，园区3+1经典横厅户型， 高层观景视野好
    1、明厨明卫，清晨就能沐浴阳光中，保持一天好心情；
    2、户型结构可塑性大，3室4室灵活多变、可根据品味较好布置；
    3、楼下就是超市和公园，增添了不少生活情趣和气息。
    2023年感言
    感谢所有的客户和业主，正是因为你们给予的信任让我有更多机会不断成长；
    感谢各位同仁，正是因为大家对我专业的认可，房源帖子的“疯狂追捧拷贝”才让我更有自信和动力提升自我。
    政策出台，市场波动，我们的专业、坚定在洗礼中历经考验。
    成功法则：我相信，只要每天进步一点点，不断地强大自我，世界将为我让步！
    2023年房市，让我们继续携手并进，同享丰收！
  • 业主心态
    1.所卖房源皆是开发商在售新房，不收取任何费用，证件齐全！
    2.从我们这里看房.预约.有优选认购权，提前预约可享受团购特价！
    3.欢迎光临我的店铺：请点击我的头像或者直接进入我的店铺！
    4.眼见为实，耳听为虚。考虑再多，不如实际看房一次后再做比较！
    5.欢迎随时看房，希望早日找到适合您的，不是贵的，而是对的房子！
    6.专注苏州新房楼盘销售！量身定制，推荐合适心怡新房楼盘！全城看房！
    7.房源的真实，您的信任，我的，为您安家路上带来更多的方便与快乐！
    8.我会一直是您安家路上的贴心朋友，为您提出我衷心的意见，指出楼盘优缺点！
    本房详情请您致电马惠明130、5747、5747
  • 税费分析
    一手新房契税：
    首套90平以下1%，90平以上1.5%；
    二套90平以下1%，90平以上2%；
    第三套3%；
    商住用房全部3%
    本房详情请您致电马惠明130、5747、5747
    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：项目位处核心板块，无论您是自驾或乘坐公共交通出行都很方便
    配套：项目附近超市、菜场、、医院等生活所需配套一应俱全
    车位：项目停车位充足，建有地客车位和地下车库，可租可售，具体价格您可私聊我
    安全：小区内设电子巡更、可视天眼系统，全方位保护您和家人的安全
    本房详情请您致电马惠明130、5747、5747
  • 服务介绍
    我叫马惠明，2015年毕业于苏州市职业大学；从事房产工作7年，期间成交一二手共96套买卖房屋，帮助200多名客户及家人选到合适且满意的房屋，从未接到任何一起投诉，是公司5星店经理；感谢您选择我，相信我
房源图片
室内图
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户型图
户型图
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华园星城小区信息
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参考均价25751元/平米
同比去年↓12.75%
环比上月↓1.99%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.7元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2012年
绿 化 率50%
容 积 率1.79
人车分流无
总楼栋数28
总 户 数2108
挂牌房源12 套在售二手房2 套出租房源

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当前选择：华园星城25751元/平米订阅
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周边配套
小区成交记录
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成交总价183万
签约时间2024-04-21
成交单价20861元/㎡
建筑面积87.63 ㎡
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成交总价204万
签约时间2024-03-08
成交单价23831元/㎡
建筑面积85.94 ㎡
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成交总价184万
签约时间2024-02-21
成交单价21197元/㎡
建筑面积87.28 ㎡
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成交总价216万
签约时间2024-01-20
成交单价24546元/㎡
建筑面积88.0 ㎡
市场信息
马惠明的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
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