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换房直降20万！越湖家天下！4号线和7号线！精装3房！送车位

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3室2厅1卫
户型
89.86平米
建筑面积
19475元/平米
单价
南北
朝向
顶层
楼层（共25层）
精装修
装修
小      区
越湖家天下(距4号线支线蠡墅站约414米)地图
区      域
杨广申

SZ_10036778

从业人员编号

评分：4.4

苏州居缘家房产经纪有限公...

营业执照

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房屋价值分析报告
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7.8

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 9.1

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2015年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-02-20
  • 核心卖点
    1，【户型】：3房2厅1卫，通透三房，明厨明卫。
    2，【装修】：精致装修，品牌家电，保养很好。
    3，【税费】：满5年。
    4，【屋况】：得房率高，楼间距宽，采光充足。
    5，【小区】：绿化面积大，清幽环境，地铁已开通，前景可观，娱乐配套成熟
  • 业主心态
    1，【售房原因】：房东新房已经看好了，诚心出售。
    2，【是否急售】：是
    3，【委托情况】：已签委托书
    4，【价格空间】：看中后价格可详谈
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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越湖家天下小区信息
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参考均价21783元/平米
同比去年↓11.47%
环比上月↓0.47%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.5元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70年产权;
建筑年代2014年
绿 化 率37%
容 积 率1.6
人车分流无
总楼栋数70
总 户 数3332
挂牌房源56 套在售二手房9 套出租房源

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价145万
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杨广申的评价
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好评率20%
真实度5
满意度5
专业度5
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服务态度满意度
业务水平专业度
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