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新区浒关 少有的洋房大平层 次新小区 独梯独户 价格诚心卖

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4室2厅2卫
户型
175.02平米
建筑面积
33139元/平米
单价
朝向
楼层(共10层)
装修
小      区
中交路劲璞玥风华(距6号线保丰站约713米)地图
区      域
鞠亚平

SZ_10059281

从业人员编号

评分:4.2

苏州绘智房地产经纪有限公...

营业执照

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房源信息
建筑年代2019年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-10-17
  • 核心卖点
    一、核心卖点
    A、洋房边户,南北通透格局,崭新保养好,品牌家具家电,楼层佳,品质小区,物业好;
    B、位于新区浒关核心地段,交通发达,地铁,高架应有尽有;
    C、新区教育集团下的教育品质,还是不错的;


    二、小区介绍
    小区人车分流 安保严格 私密性高 环境优美 绿化高 生鲜快递存放点等都有,改善小区,省级优质物业。 交通出行便利 100米就能上中环北线 300米可乘坐地铁三号线新区站 此区域都是总高10层房子 住着安静


    三、交通出行
    电车:有轨电车2号线主线。 地铁:苏州轨道交通3号线已经通车。6号线在建。 铁路:沪宁城际铁路苏州新区站 小区门口既是高架中环北线通达全城,上西环快速路高架也较为方便。 公交:85路、306路、311路、323路、326路、329路、335路、813路、529路、3006路
  • 业主心态
    房东处理资产,诚心出售,可以再谈;

    欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    1、契税:对个人购买家庭仅有的住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。

    对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。通知明确,家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭,购买的家庭第二套住房。

    2、维修基金:电梯房120元/平,非电梯房75元/平
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    您好,我是鞠亚平,毕业于苏大文正,老家是江苏镇江,丹阳的,珍惜每一个客户,给出信赖的服务,我坚信没有卖不出去的房子,只有服务不到位的销售;真诚对待,坦然相对,做咱老百姓身边值得信赖的房屋顾问!
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,;

    动静分离,设计豪华;
房源图片
室内图
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户型图
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室内图
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实景图
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中交路劲璞玥风华小区信息
参考均价26773元/平米
同比去年↓13.64%
环比上月↓1.08%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.14元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2018年
绿 化 率38%
容 积 率2
人车分流
总楼栋数28
总 户 数1757

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当前选择:中交路劲璞玥风华26773元/平米订阅
小区日照
周边配套
鞠亚平的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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