湖东CBD.东湖大郡花园.小高层.南面第二排.户型正气.急。
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453万

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3室2厅2卫

户型

137平米

建筑面积

33066元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

东湖大郡二期地图

区域

工业园区湖东

任秀梅

SZ_10260188

从业人员编号

评分：4.9

苏州金铭汇房产经纪有限公...

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2008年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-18

核心卖点
房子户型方正三开间朝南看房有钥匙非常方便
东湖大郡二期位于苏州市工业园区湖东CBD，由苏州工业园区建屋发展有限公司建成，总建筑面积230000，总占地面积110576，共计房屋1336户，小区物业公司为苏州工业园区建屋物业管理有限公司。
业主心态
业主诚心出售，看中后价格可详谈欢迎随时咨询看房
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

东湖大郡二期小区信息

参考均价39565元/平米

同比去年↓10.68%

环比上月↓2.59%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2006年

绿化率54.31%

容积率2.08

人车分流无

总楼栋数29

总户数1365

挂牌房源23 套在售二手房 6 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：东湖大郡二期39565元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

任秀梅的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

任秀梅

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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