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高铁新城 鑫之苑 三房精装拎包住 老客户诚意急急售178万

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178万

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3室2厅1卫
户型
88.93平米
建筑面积
20016元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共33层）
精装修
装修
小      区
鑫之苑(距2号线大湾站约715米)地图
区      域
茹毅

SZ_10061673

从业人员编号

评分：4.1

德佑地产

营业执照

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房屋价值分析报告
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7.3

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.3

    居住品质

  • 8.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-02-25
  • 核心卖点
    交通方便，户型方正，楼层视野好，生活配套齐
    相城相城大道北与南天成路南交汇处，开发商：苏州鑫苑万卓置业有限公司，物业公司：鑫苑物业服务有限公司苏州分公司，物业费：高层1.98元/平方米·月，建筑年代：2015年建成，房屋总数：1396户，停车位：共1075个机动车位
    小区位于高铁新城板块，交通出行比较方便。有地铁轨道2号线，有苏州高铁北站，南面就是中环高架路，东面就是国道227，所以说出行是方便的
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。 购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取） 注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    有圆融广场，吾悦广场以及朗诗蔚蓝广场。足够满足居住的任何需求
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
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室内
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鑫之苑小区信息
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参考均价21395元/平米
同比去年↓14.32%
环比上月↓1.4%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.98元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2015年
绿 化 率38%
容 积 率2.5
人车分流无
总楼栋数10
总 户 数1396
挂牌房源10 套在售二手房

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当前选择：鑫之苑21395元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价122万
签约时间2024-04-22
成交单价15066元/㎡
建筑面积81.38 ㎡
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成交总价130万
签约时间2024-04-15
成交单价16134元/㎡
建筑面积81.2 ㎡
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成交总价171万
签约时间2024-03-18
成交单价19459元/㎡
建筑面积88.29 ㎡
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成交总价166万
签约时间2024-03-16
成交单价18958元/㎡
建筑面积88.09 ㎡
市场信息
茹毅的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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