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4室2厅2卫

户型

142平米

建筑面积

15845元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

新湖明珠城紫桂苑(距4号线江陵西路站约558米)地图

区域

吴江滨湖新城

齐波

SZ_10003812

从业人员编号

评分：4.3

苏州佑梦房地产经纪有限公...

营业执照

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房屋价值分析报告

查看详情

7.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.6
居住品质
8.7
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-07

核心卖点
核心卖点
1，【此套面积】：产证面积142平
2，【此套户型】：四房两卫，南北通透，全明格局
3，【此套装修】：精装修，保养好。
4，【位置楼层】：靠近轻轨，步行至地铁站10钟！开车到苏州仅需25，方便出行。
5，【视野景观】：视野采光好。
6，【朝向采光】：标准设计，房屋朝南，一年四季，采光无影响。
业主心态
业主心态：外地置业换房在即
售房原因：换房
是否急售：是
委托情况：已签委托书
价格空间：看中后价格可谈。
税费分析
根据国家二手房收费标准：小于90平不含90平满二交1%的契税和1%的个税。大于90平含90平满二交1.5%的契税和1%个税。满五1%的个税免去。不满二多交5.3%税。产权干净，税费清晰。欢迎您打我的电话了解更详细的信息：同手机号：
小区配套
明珠城小区介绍：良好的坏境、绿城物业，内部设施齐全、菜场、超市、洗衣店、苏州附属、，北师大、。明珠城食堂为您提供一日三餐。周边交通便利、大型超市、沃尔玛、永旺梦乐城，轻轨4号线、公交路线706、708、快线6号苏州南站、火车站、93路苏州新区。
服务介绍
1、对客户：合作楼盘全部为“五齐全”项目，买房买放心，选放心的经济人；
2、我们会一直提供：了解客户的需求，顾问式，减少无效看房，节约您看房时间；
3、房产政策、福利、优惠火速传达，避免您无睱关注而错
户型解读
四房两卫，三开间朝南，户型方正，全明格局

房源图片

室内

户型图

室内

新湖明珠城紫桂苑小区信息

参考均价18902元/平米

同比去年↓9.52%

环比上月↓1.62%

物业类型住宅

物业费用1.9元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2010年

绿化率32%

容积率1.47

人车分流无

总楼栋数32

总户数3252

挂牌房源21 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：新湖明珠城紫桂苑18902元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

齐波的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

齐波

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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