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高新（虹锦湾）3房 一楼带花园采光无遮挡交通便利

2023030154819

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3室2厅1卫
户型
98.21平米
建筑面积
12728元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共18层）
精装修
装修
小      区
虹锦湾地图
区      域
李腾普

SZ_10132904

从业人员编号

评分：4.6

苏州居缘家房产经纪有限公...

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7.1

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 8.8

    居住品质

  • 7.5

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-04
  • 核心卖点
    此房满五年 简单装修 98平 3房1卫 采光无遮挡 一楼带花园
    房子在小区中间位置，楼层在整幢的中间位置，采光通风，无噪音污染。小区位于高新区松花江路933号（浒光运河西），是由苏州新高置地有限公司开发的住宅项目。产权年限70年，共有1356户，一共有20幢高层，一期12幢，二期8幢。楼间距大，每幢采光视野都很好。
    房子三开间，朝南一房朝北，厨房卫生间都有窗户，采光通风好，户型比较合理
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    1、商场：好又多、梦之城、天虹广场（在建）、生活空间；2、生活：时尚水岸，各大银行，致远国际，文体中 心、美食广场；3、医院：科技城三甲医院、东渚医院；4、公园：大阳山国家森林公园、大阳山植物生态园、苏州乐园森林水世界、诺贝尔湖公园。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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虹锦湾小区信息
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参考均价15991元/平米
同比去年↓14.06%
环比上月↓3.14%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.21元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2014年
绿 化 率45%
容 积 率1.8
人车分流无
总楼栋数20
总 户 数1589
挂牌房源22 套在售二手房4 套出租房源

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价127万
签约时间2024-04-16
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李腾普的评价
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好评率99%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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