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政策放开 湖西天域三期 苏州中心旁 现代精装大平层 星湾教育

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4室2厅2卫
户型
212.84平米
建筑面积
82597元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共26层)
装修
小      区
天域三期(距3号线烟雨桥站约370米)地图
区      域
鞠亚平

SZ_10059281

从业人员编号

评分:4.1

苏州星链房地产经纪有限公...

营业执照

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房源信息
建筑年代2008年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别塔楼
挂牌时间 2024-04-14
  • 核心卖点
    时隔7年,苏州放开了
    外地人和本地人拥有同等购房
    1、取消外地户籍购房限制
    2、不看户籍,120㎡以内都可买3套
    3、不看户籍,120㎡以上不限套数


    核心卖点
    1、 此房位于天域东区,也即天域三期的中间位置,两年前重新装修,有车位;
    2、星湾Middle School;新城花园Primary School可用
    3、中楼层,城市景观尽收眼底;


    户型介绍
    1、 此房四室两厅两卫,大横厅设计,开放式书房,加一个朝南入户花园,五开间朝南;南北通风,南北双阳台,落地式窗设计,采光缓缓洒下;
    2、主卧半弧形飘窗设计,三面窗户,视野,采光一流,接地式落地窗,美景美不胜收;


    装修描述
    此房两年前重新装修,成本在120万左右,新风系统、带地暖,家具家电齐全,直接可以拎包入住;
  • 业主心态
    房东资产重组,诚心出售,可以再谈;

    欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    1、契税:对个人购买家庭仅有的住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。

    对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。通知明确,家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭,购买的家庭第二套住房。

    2、维修基金:电梯房120元/平,非电梯房75元/平
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    您好,我是鞠亚平,毕业于苏大文正,老家是江苏镇江,丹阳的,珍惜每一个客户,给出信赖的服务,我坚信没有卖不出去的房子,只有服务不到位的销售;真诚对待,坦然相对,做咱老百姓身边值得信赖的房屋顾问!
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透;

    动静分离,设计豪华;
房源图片
室内图
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户型图
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小区相关图
实景图
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天域三期小区信息
参考均价67064元/平米
同比去年↓23.58%
环比上月↓7.26%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.63元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70年产权;
建筑年代2008年
绿 化 率58%
容 积 率2.03
人车分流
总楼栋数19
总 户 数1010

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周边配套
鞠亚平的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
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