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中海开发 精装洋房系列 四开间朝南户型 小区环境优美

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4室2厅2卫
户型
141.58平米
建筑面积
48736元/平米
单价
朝向
楼层(共9层)
装修
小      区
区      域
黄捷

SZ_10071984

从业人员编号

评分:5

苏州绘智房地产经纪有限公...

营业执照

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房源信息
建筑年代2017年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-17
  • 核心卖点
    中海开发 精装电梯洋房系统 户型青剑湖天花板 四开间朝南户.
    中海开发 精装洋房系统 精装三大件交付 配备有全天24安保服务,出入小区登记管理,全方位360°摄像监控,人车分流安全化设计,小区环境优美,楼间距大 居住舒适性很好,天然养居
    目前税费有契税、个税、增值税三种,根据每个客户的情况不同,有以下划分,契税(首套≤90平1%;首套>90平1.5%;二套<90平1%二套≥90平2%,三套全部3%);个税(房龄满5年且业主江苏一套房,免征,反之1%);此房满二年 之需要个税 契税
    此房产权是夫妻双方共有,夫妻同意出售此爱房,已经拉过权属证明,除了银行的正常贷款,无任何房屋抵押,产权没有纠纷,没有查封 没有不良抵押,产证齐全,可以随时签约。目前房东心态比较稳定,诚意出售此房屋,售前 售中 售后均会全程协作,请您放心认购。
    小区位于园区北扩区域交通便利,沿星湖街到达湖东圆融时代广场,可上312国道,从阳澄湖大道上苏嘉杭和沪宁高速公路,北面可上绕城北环通往整个苏州片区。另有星塘街北沿线可去苏州中环以及苏州各区域。公交161路 127路 238路 169路 176路 179路,1055南北线。
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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中海上园湾小区信息
参考均价48686元/平米
同比去年↓12.94%
环比上月↓2.88%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.58元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2020年
绿 化 率40%
容 积 率1.2
人车分流
总楼栋数14
总 户 数334

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周边配套
黄捷的评价
好评率26%
真实度1.0
满意度1.5
专业度1.5
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服务态度满意度
业务水平专业度
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