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鸿文雅苑 精装电梯洋房 不靠高架 位置好 可拎包入住

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3室1厅2卫
户型
115.82平米
建筑面积
12951元/平米
单价
南
朝向
高层
楼层（共9层）
精装修
装修
小      区
恒基旭辉城地图
区      域
贾军委

SZ_10023113

从业人员编号

评分：4

苏州居缘家房产经纪有限公...

营业执照

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房屋价值分析报告
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8.2

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 8.6

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2017年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-10-03
  • 核心卖点
    房屋装修新保养好，户型通透，位置安静 不靠高架
    房子是2017年建成，新小区环境好 小区东门口直行五十米是文昌
    三开间朝南，主卧+次卧，都带有飘窗彰显空间感，阳台全天采光晒取衣物，方正格局全明设计
    步行出大门即可到达公交站台通往市区、观前街、木渎、3号轨道交通文昌站可通往苏州各大区域 小区东门有轨电车二号线，地铁3号线步行仅需500米，交通比较便捷，上中环都比较方便，小区南边西边还有共享单车，多条公交线路！
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    浒关大润发，永旺梦乐城，宜家家具城，生活配套齐全，医疗，许关附属第七市人民医院
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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恒基旭辉城小区信息
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参考均价18230元/平米
同比去年↓11.92%
环比上月↓0.84%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.4元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2017年
绿 化 率30%
容 积 率2.3
人车分流无
总楼栋数17
总 户 数1381
挂牌房源37 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：恒基旭辉城18230元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价253万
签约时间2024-10-29
成交单价17845元/㎡
建筑面积142.23 ㎡
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成交总价94万
签约时间2024-10-28
成交单价11734元/㎡
建筑面积80.28 ㎡
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成交总价102万
签约时间2024-10-28
成交单价12792元/㎡
建筑面积80.21 ㎡
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成交总价288万
签约时间2024-10-24
成交单价20249元/㎡
建筑面积142.23 ㎡
市场信息
贾军委的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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