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苏州御玲珑 纯木质现房独栋 精装修 只为少数人设计 传世住宅

房源信息暂未核验，如有需要请到苏州市经纪服务平台查询

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6室4厅6卫
户型
568平米
建筑面积
31690元/平米
单价
南北
朝向
底层
楼层（共3层）
精装修
装修
小      区
苏州御玲珑(距5号线太湖香山约389米)地图
区      域
李洪印

SZ_10038491

从业人员编号

评分：4.9

苏州致合房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告
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8.9

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 8.9

    居住品质

  • 8.5

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2015年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-06-12
  • 核心卖点
    艺术之一：纯进口红雪松木自然散发迷人木香；
    艺术之二：七层隔热防透气专利，真正实现冬暖夏凉；
    艺术之三：水泵之精良，家里每个出水口都是独一供水系统；
    艺术之四：全区18席，打造园林舒适的之地，山水间的贵之所在；
    艺术之五：5号线200米。真正的实现出则繁华，入则宁静的位置；
  • 业主心态
    1：是开发商的总代理不收任何费用，提前预约可享受内部特价；

    2：我们的房源均为新房 ，证件齐全 ；

    3：从我们这看房. 预约.有优先认购权；

    4：眼见为实，耳听为虚，考虑的再多，不如实际看房一/次后再作比较；

    5：为了防止网的延迟导致的回复不及时，建议直接拨打电话；
  • 税费分析
    1.契税：

    1契税首套90平米以下：征收1%，90平米以上征收1.5%；

    2二套房90平米以下：征收1%，90平米以上征收2%；

    3三套及以上：征收3%

    2.物业维修基金

    带电梯：120元/平

    不带电梯：75元/平
  • 小区配套
    位 置:位于苏州太湖旅游度假区枢纽位置，离太湖湖畔直线距离380米，美太湖在苏州！！

    瑶池仙境：古人赞誉太湖美景道：移得蓬瀛湖上住，瑶池仙境落人间！

    地广人稀：低密度，0.6，小区占地26万方，仅18席尊享独栋大宅！

    舒 适：全小区全进口原木，独栋电梯别墅，建造工艺复杂，每一席都是艺术！

    会呼吸的房子：房子本身释放芬多精，淡淡清香，益于健康！对异味、污染有过滤和吸附作用，过滤PM2.5以下微粒，天然的过滤器！同时兼备新风系统和湿度调节器的作用！
  • 服务介绍
    从事房产领域十余年，持证上岗，给我一次机会，还您一个惊喜。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
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室内
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室内
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室内
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室内
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苏州御玲珑小区信息
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参考均价21225元/平米
同比去年↓10.38%
环比上月↓1.36%
收藏
物业类型 住宅
物业费用4.62元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
建筑年代2016年
绿 化 率35%
容 积 率1.1
人车分流无
总楼栋数16
总 户 数285
挂牌房源16 套在售二手房

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价79万
签约时间2023-07-24
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签约时间2022-11-08
成交单价16140元/㎡
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成交总价175万
签约时间2021-07-27
成交单价18860元/㎡
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李洪印的评价
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满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
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