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3室2厅2卫
户型
104.07平米
建筑面积
20179元/平米
单价
南北
朝向
高层
楼层（共26层）
精装修
装修
小      区
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区      域
杨珂

SZ_10120839

从业人员编号

评分：5

苏州佑梦房地产经纪有限公...

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7.4

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 8.5

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2022年
有无电梯有
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-04
  • 核心卖点
    房源亮点

    欢迎您百忙之中光临我的店铺，更多房源请随时在线我，本人自毕业今6年，主做金鸡湖商圈高端住宅。

    1.该房源为一手房，均已取得批准（预）售的商品房，五证齐全2.一手新房，楼层和房源户型选择性多，不是固定的一套3.公司与开发商一对一合作，不收取任何费用，看房提供专车温馨提示：准备买新房的朋友，先不要进售楼处，不然您就成了案场自然到访的客户，开发商不会白白给您让利，联系我，我开车带您看，您就成了渠道客户，相当于团购，跟着我看会有一定的团购，一定要知道这个秘密。因为如果售楼处的价格比代理渠道公司的价格，您想谁还会去代理呢？？
  • 业主心态
    1.开发商一手房源，无任何中间费用，很多客户在于担心找渠道代理公司购买新房价格会贵，针对这个问题，可以跟您析以下几点：①开发商为了能让自己的楼盘以尽快的速度清盘，就会跟一些正规的具有一定规模的公司进行合作，以达到快销的目的②开发商的楼盘是固定的，基本也就两三个楼盘，而我们则是代理苏州新盘，楼盘规模大，可根据您的需求给您匹配满意的房源，且提供专看房。③代理公司可以直接跟开发商谈，我们也会为了促给开发商谈 的给到客户，达到双赢④我们不收取客户的任何费用，保证比您私下去案场看的只会 不会贵任何一钱。因为如果售楼处的价格比代理渠道公司的价格，您想谁还会去代
  • 税费分析
    关于本房税费析详情，请电话联系我，我将提供详细的税费情况。 .
  • 小区配套
    小区地理位置佳，绿化，环境整洁，居民素质高。 .
  • 服务介绍
    本人从事房产6年，毕业就来苏州做房产，可以很熟练的析苏州各大区域的优劣势。如果您点到我的帖子，恰好您有房产的需求，可以随时给我消息或电话，我保证全心为您提供 的房产体验。谢谢！
房源图片
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上城时光小区信息
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参考均价20112元/平米
同比去年↓5.32%
环比上月↓2.15%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.76元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率37%
容 积 率2.5
人车分流无
总楼栋数13
总 户 数2011
挂牌房源11 套在售二手房

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满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
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