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仁恒浅棠平江 洋房大平层 客厅7.4米面宽 户型佳 空间大

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4室2厅2卫
户型
181.41平米
建筑面积
46745元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共7层)
装修
小      区
金科仁恒浅棠平江(距4号线孙武纪念园站约1012米)地图
区      域
鞠亚平

SZ_10059281

从业人员编号

评分:4.1

苏州星链房地产经纪有限公...

营业执照

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房源信息
建筑年代2019年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-04
  • 核心卖点
    1、适宜人群:
    房子是好房子,软装大部分已撤走;;位于小区中间位置,总高七层的洋房;;有电梯,户型方正,适合各年龄层次的人居住

    2、 户型介绍:
    户型亮点:客厅有7.4米面宽,市面少,阳光洒进来简直铺天盖地,双动线入户,空间更通透,使用上可多变化;每层只有一户卫生间带大转角玻璃窗户;

    3、 小区介绍:
    小区的开发商是仁恒,物业属于仁恒物业,品质天花板,物业认真负责,小区环境很不错。

    4、 核心卖点:
    一、从未入住,多层洋房,客厅7.4米面宽,户型佳;
    二、平江新城新版块,有完整规划,未来价值稿;


  • 业主心态
    1、房子是好房子,大气户型,大客厅;


    2、价格可谈;有两个车位,原价出,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    1、契税:对个人购买家庭仅有的住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。

    对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。通知明确,家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭,购买的家庭第二套住房。

    2、维修基金:电梯房120元/平,非电梯房75元/平
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    您好,我是鞠亚平,毕业于苏大文正,老家是江苏镇江,丹阳的,珍惜每一个客户,给出信赖的服务,我坚信没有卖不出去的房子,只有服务不到位的销售;真诚对待,坦然相对,做咱老百姓身边值得信赖的房屋顾问!
  • 户型解读
    1、房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,,静分离,设计豪华

    2、电梯洋房,南北正通透,户型优越;
房源图片
室内图
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户型图
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小区相关图
实景图
金科仁恒浅棠平江小区信息
参考均价37098元/平米
同比去年↓19.35%
环比上月↓2.48%
收藏
物业类型 住宅
物业费用4.38元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2020年
绿 化 率37%
容 积 率2.5
人车分流
总楼栋数13
总 户 数1496

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周边配套
鞠亚平的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
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