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二区百万精装三层上叠135平714万中0空调带地暖

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4室2厅3卫
户型
135.46平米
建筑面积
52635元/平米
单价
南
朝向
顶层
楼层（共5层）
精装修
装修
小      区
阿卡迪亚二区地图
区      域
汪孝涛

SZ_10052820

从业人员编号

评分：4.8

苏州佑梦房地产经纪有限公...

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8.6

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 8.8

    居住品质

  • 7.5

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2021年
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-19
  • 核心卖点
    五六楼（加阁楼共计三层）叠加别墅 百万精装 附加不低于60平
    此房为阿卡迪亚二区五六楼的上叠别墅（多一个阁楼共计三层）

    产证135平 四房两厅三卫 户型方正 开间大 朝阳房间多 居住舒适性高 面积多（北面 +挑高+三楼阁楼+部阳台）不低于60平方
    房屋产权：房屋为房东自购商品房 为房东夫妻双方共有产权 产权清晰
    个税 ：1.0% 契税 ； 首套1.5%；二套2%；三套3%
    房东装修历时两年花费百万，每个细节都是自己亲自把关。入住不到三年时间
    全屋中0央空调带地暖 实木环保家具 装修保养都很好
    本房满五年不 产权清晰 除房贷外无任何不良抵押 。房东诚意出售
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。 购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取） 注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用 车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库 保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    五六楼（加阁楼共计三层）叠加别墅 百万精装 附加不低于60平
    此房为阿卡迪亚二区五六楼的上叠别墅（多一个阁楼共计三层）

    产证135平 四房两厅三卫 户型方正 开间大 朝阳房间多 居住舒适性高 面积多（北面 +挑高+三楼阁楼+部阳台）不低于60平方
    房屋产权：房屋为房东自购商品房 为房东夫妻双方共有产权 产权清晰
    个税 ：1.0% 契税 ； 首套1.5%；二套2%；三套3%
    房东装修历时两年花费百万，每个细节都是自己亲自把关。入住不到三年时间
    全屋中0央空调带地暖 实木环保家具 装修保养都很好
    本房满五年不 产权清晰 除房贷外无任何
房源图片
室内图
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户型图
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阿卡迪亚二区小区信息
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参考均价33421元/平米
同比去年↓17.97%
环比上月↑1.73%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.67元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70年产权;
建筑年代2013年
绿 化 率50%
容 积 率1.43
人车分流无
总楼栋数20
总 户 数1038
挂牌房源10 套在售二手房

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小区成交记录
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成交总价232万
签约时间2024-01-28
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汪孝涛的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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