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3室2厅2卫
户型
122.64平米
建筑面积
33023元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共7层)
装修
小      区
区      域
汪孝涛

SZ_10052820

从业人员编号

评分:4.8

苏州佑梦房地产经纪有限公...

营业执照

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房源信息
建筑年代2021年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
挂牌时间 2024-04-19
  • 核心卖点
    此房精装修 , 房东换房诚意出售
    配备有全天24小时安保服务,出入小区登记管理,全方位360°摄像监控,人车流安全化设计,小区环境绿化不错,楼幢间距很大居住舒适性很好,居住人群为青年 老年群体居多,无工厂污染
    目前税费有契税、个税、增值税三种,根据每个客户的情况不同,有以下划,契税(首套≤90平1%;首套>90平1.5%;二套<90平1%二套≥90平2%,三套全部3%);个税(房龄满5年且业主江苏一套房,免征,反之1%);增值税(房龄2年以上免征,反之≈5.334%)
    小区位于园区北扩区域交通便利,沿星湖街到达湖东圆融时代广场,可上312国道,从阳澄湖大道上苏嘉杭和沪宁高速公路,北面可上绕城北环通往整个苏州片区。另有星塘街北沿线可去苏州中环以及苏州各区域。公交161路 127路 238路 169路 176路 179路,1055南北线。
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。 购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取) 注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用 车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库 保安:小区内24小时保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    此房精装修 , 房东换房诚意出售
    配备有全天24小时安保服务,出入小区登记管理,全方位360°摄像监控,人车流安全化设计,小区环境绿化不错,楼幢间距很大居住舒适性很好,居住人群为青年 老年群体居多,无工厂污染
    目前税费有契税、个税、增值税三种,根据每个客户的情况不同,有以下划,契税(首套≤90平1%;首套>90平1.5%;二套<90平1%二套≥90平2%,三套全部3%);个税(房龄满5年且业主江苏一套房,免征,反之1%);增值税(房龄2年以上免征,反之≈5.334%)
    小区位于园区北扩区域交通便利,沿星湖街到达湖东圆融时代广场,可上312国道,从阳澄湖大道上苏嘉杭和沪宁高速公路,北面
房源图片
室内图
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户型图
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阿卡迪亚五区小区信息
参考均价33829元/平米
同比去年↓8.12%
环比上月↑3.49%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.97元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2013年
绿 化 率55%
容 积 率1.1
人车分流
总楼栋数40
总 户 数1025

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周边配套
汪孝涛的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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