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石湖嘉苑！双拼别墅！小区位置好！大花园！房东诚意出售

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4室2厅3卫
户型
259平米
建筑面积
32819元/平米
单价
南
朝向
底层
楼层（共3层）
毛坯
装修
小      区
石湖嘉苑住宅(距2号线石湖东路站约985米)地图
区      域
常建彬

SZ_10158815

从业人员编号

评分：3.8

链家地产

营业执照

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房屋价值分析报告
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8.1

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 9.3

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2005年
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别塔楼
挂牌时间 2024-02-17
  • 核心卖点
    小区简介1.通透户型，采光楼层好，小区2.小区物业管理严格到家让你生活放心3.小区绿化面积大，有花园，绿树成荫。活动老少皆宜4.小区人文素质高，是社区交通便利地段5.小区安静舒适，让你在这享受品质生活的6.水系小区有花园绿树成荫鸟语花香让你随时呼吸到新鲜的空气
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，欢迎看房，随时恭候您的到来。
  • 税费分析
    二手房交易过户税费，税；个税；契税。
    【1】税：产证或契税满两年，免征；未满两年5.33%
    【2】个 税：满五年且，免征；未满五年或不1%
    【3】契 税：90平以下：首套房1%；二套房1%；三套房3%
    90平以上（含90平）首套房1.5%；二套2%；三套3%
  • 小区配套
    小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
  • 服务介绍
    本人房小常从事房多年，精通二手房买卖的每一个程序和作，并精准把握当前的交易政策，在交易过程中可以帮您省时省力省心，本人专注苏州吴中越溪、城南板块，从业5年，精耕于周边的每一个别墅小区，主要精耕：
    石
房源图片
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参考均价36793元/平米
同比去年↑8.83%
环比上月↓3.14%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.4元/平米·月
建筑类型板楼
产权年限70年产权;
建筑年代2006年
绿 化 率45%
容 积 率0.7
人车分流无
总楼栋数3
总 户 数88
挂牌房源5 套在售二手房

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小区图片
周边配套
小区成交记录
成交总价750万
签约时间2019-05-16
成交单价30242元/㎡
建筑面积248.0 ㎡
市场信息
成交总价200万
签约时间2019-04-20
成交单价19608元/㎡
建筑面积102.0 ㎡
市场信息
常建彬的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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服务态度满意度
业务水平专业度
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