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特价房源全网比价低价质优推荐理由 / 市场价284万，直降24万

本房源由苏州链家房地产经纪有限公司官方发布

双重验真 / 企业保真 / 房天下房源字典核验
房屋价值分析报告
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8.9

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 8.6

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
有无电梯无
产权性质个人产权
建筑结构平层
挂牌时间 2022-10-08
  • 核心卖点
    户型好!不靠高价!看房方便,装修好!
  • 税费分析
    契税:首套房90以下,一个点,90平以上1.5个点。二套90平以下1个点,90平以上两个点。三套均3个点,无优惠。 个税:业主产证满五年并且家庭为单位江苏省则省掉,两点任意一点不符合,需要交一个点个税。 增值税:产证满两年免去
  • 小区配套
    商圈附 近由近到远分别有几大商 业巨头:山姆会员(会员制),城里面大润发,泉屋,美罗,金鹰,龙湖,悠方,均在3公里到5公里左右,吃 喝 玩 乐 非 常 丰 富,靠 近 新 区!
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260万

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询底价

3室1厅2卫
户型
119.7平米
建筑面积
21721元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共26层）
精装修
装修
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营业执照

营业执照

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旭辉香格里小区信息
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参考均价23834元/平米
同比去年↓3.26%
环比上月↓0.29%
物业类型 住宅
物业费用2.78元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2017年
绿 化 率37%
容 积 率2.2
人车分流无
总楼栋数18
总 户 数1732
挂牌房源7 套在售二手房

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当前选择：旭辉香格里23834元/平米订阅
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小区成交记录
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成交总价185万
签约时间2024-04-29
成交单价19352元/㎡
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签约时间2024-03-17
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