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房源信息 查看来源
建筑年代2023年
供暖方式自供暖
产权性质商品房
房源编号220137380
挂牌时间2024-10-28
  • 核心卖点
    东方星座，处于著名的湖西CBD。作为高端商业资源高度密集的板块，湖西CBD一方面拥有凤凰文化广场、赛格数码广场、左岸商业街等钻石商圈，另一方面汇集了东方之门、苏州中心、苏州国际金融中心等城市地标。城市的潮流风尚，都从这里流出，高端消费者的日常需求，得以触手可及。除了产品优势，地段怕是以后想买都买不到的，位于苏州大道与星桂街交汇处，地处苏州“心脏部分”，1公里内即可享受到以上高端配置。两个字“买他”！
  • 业主心态
    1.所卖房源皆是开发商在售新房，不收取任何费用！
    2.通过我看房，更优惠，提前预约可享受团购特价！ 3.专注于苏州新房，可针对性推荐楼盘，一对一热情服务，全城看房！ 最后总结：可能在您眼里我就是个销售，可能您会觉得以后我会打搅您缠着您，您放心这种事情在我是不会发生的！虽然这个市场很卷我的销售群体还是很稳定的，所以我也一直保持双向奔赴的合作态度，再说市场这么多选择，我在怎么优xiu也是您的一个选项，选择权在您，所以有购房想法，您就把我当成这个行业专业顾问，我也好把专业的一面展现给您，即便不合作您在这个行业内有个懂新房的朋友也不是一件坏事，方便可留下您的v，稍后我添加您。可+我v：lqh-416
  • 税费分析
    40年产权公寓税费(个人或公司之间交易)
    税种 计算方式 契税 计税价*3% 增值税及附加增值税附加:增值税*6%增值税:(计税价一原购入价)*5% 个人所得税 (差额=计税价-原购入价-上手契税-上手银行贷款利息-上手增值税附加-维修 (个人产权) 基金):*20% 土地增值税适用税率-扣除项目金额*速算扣除系数{计税价-原购入价*(1+N*5%)-上手契税-此次增值税附加-此次业主印花税}*分之一)印花税(计税价的干计税价*0.05%(买卖双方各0.025%，合计0.05%)企业所得税(公司产权)计税价*2.5% 房产税(公司产权)原购入价*70%*1.2%(每年)
  • 小区配套
    商业配套：苏州中心、东方之门、苏悦广场、天虹百货，星海广场、环球188，天翔国际、凤凰广场。
    交通配套：湖西“三横三纵”六条主干道围绕相互贯通！链接东、北、南环线，地铁1、3号线步行即至！几乎所有的公交都经CBD而过！ 生态配套：坐拥世界什么级金鸡湖湖景，湖面总面积占地约3万平方米。目前是中国最什么大的湖泊公园，堪称21世纪苏州“人间新天堂”的象征。
  • 服务介绍
房源故事
房源图片
户型图
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实景图
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实景图
实景图
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95万
首付预算约25.1万
月供元

一键咨询最低报价、首付及税费等优惠！

询底价

1室2厅2卫
户型
48平米
建筑面积
19792元/平米
单价
南北
朝向
低层
楼层（共30层）
毛坯
装修
小      区
东方星座商住楼(距1号线星海广场站约243米)
地图
区      域
工业园区师惠
李庆豪

评分：5

苏州居缘家房产经纪有限公司
18862311936房聊
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东方星座商住楼小区信息
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参考均价暂无
同比去年 暂无资料
环比上月 暂无资料
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物业类型 住宅
物业费用18.38元/㎡·月
产权年限40
建筑年代2021年
绿 化 率5.54%
容 积 率8
人车分流无
挂牌房源1 套在售二手房
周边配套
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李庆豪

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