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清栋特惠房源 一线湖叠加墅准现房 苏州第二座原著墅

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3室2厅3卫
户型
143平米
建筑面积
20140元/平米
单价
南
进门朝向
顶层
地上层数（共4层）
毛坯
装修程度
小      区
镜湖原著地图
区      域
徐彩云

SZ_10133478

从业人员编号

评分：4.7

苏州亿彩居房地产经纪有限...

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5.0

房源评级|多维度分析房源

  • 暂无

    交易价值

  • 9.6

    居住品质

  • 4.3

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2022年
建筑形式独栋
厅结构平层
挂牌时间 2024-05-25
  • 核心卖点
    开发品牌：龙湖集团 x相城生态项目地址：相城区阳澄湖镇湘太路西地块指标：总建19万方，容积率1.05，绿化率37%产品信息：拟143-165平4F叠墅，811户价格信息：楼面价13000元/㎡，备案均价25889元/㎡交房时间：预计2024年5月30日，物业费2.93元/平价格信息：已推14栋156套房源（毛坯）B户型(165平下叠):418-468万 三开间D户型(143平上叠):348-388万 三开间H户型(143平下叠):338-368万 两开间G户型(143平上叠):300-338万 两开间
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    苏州新房的税费比较简单，主要需要缴纳的就是契税、房屋维修基金、各种杂费等……新房契税：首套房：90平以下，契税1%；90㎡以上，契税1.5%；二套房：90平以下，契税1%；90㎡以上，契税2%；三套房：不论面积大小，一律缴纳契税3%。备注：这里的首套、二套、三套指的是以家庭为单位，名下的成套住宅房屋套数。房屋维修基金方面，电梯房120元/平，多层不带电梯房75元/平（目前市场商品房多为电梯房）。此外，新房还有一些杂费等（依不同项目而定）可+v:lqh-416
  • 小区配套
    交通驱动 与繁华无界紧邻苏州北站高架/苏台高速/常台高速、沿阳澄湖第三隧道，可快速抵达苏州中心。更好配套 与未来无界商业｜板块规划近2万方邻里中心、沈公堤商业、沿湖商业水街；教育｜板块规划4所国际、项目北侧九年一贯制、幼托设施；医疗｜项目周边已有苏大附一院阳澄湖分院、已签约复旦附属中山医院长三角三甲医院；
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
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镜湖原著小区信息
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参考均价19216元/平米
同比去年↓8.1%
环比上月↓1.12%
收藏
物业类型 别墅
物业费用2.93元/㎡·月
建筑类型叠拼
产权年限70
绿 化 率37%
容 积 率1.05
人车分流无
总楼栋数73
总 户 数771
挂牌房源8 套在售二手房

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满意度5
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