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聆湖别院 独栋别墅 精装修 可拎包入住

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6室3厅2卫
户型
278.23平米
建筑面积
18690元/平米
单价
南
进门朝向
底层
地上层数（共3层）
精装修
装修程度
小      区
聆湖别苑地图
区      域
徐彩云

SZ_10133478

从业人员编号

评分：4.7

苏州亿彩居房地产经纪有限...

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7.5

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 9.5

    居住品质

  • 6.5

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
建筑形式独栋
厅结构平层
挂牌时间 2024-05-25
  • 核心卖点
    精装修独栋别墅，家具家电全留 小区前排，采光足，带前院
    纯别墅小区 里面有独栋 双拼 联排组成 位于临湖浦庄繁华地段 里面业主素质很高 小区环境好 此房在小区前排 四联排别墅
    小区是纯别墅区，位于浦庄繁华地段，交通方便，小区出门就是街，吃喝玩乐都有，适合全家老小居住
    交通也很方便，有去苏州的公交车，出门就有公交站，离高架和高速开车只有3公里，到苏州市驾，所以交通比较方便，未来几年内地铁还需延伸至临湖
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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聆湖别苑小区信息
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参考均价20344元/平米
同比去年↓3.72%
环比上月↑2.16%
收藏
物业类型 别墅
物业费用2元/㎡·月
建筑类型独栋
建筑年代2008年
绿 化 率45%
容 积 率0.8
人车分流无
总楼栋数37
总 户 数52
挂牌房源5 套在售二手房

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周边配套
小区成交记录
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成交总价238万
签约时间2018-06-29
成交单价8993元/㎡
建筑面积264.67 ㎡
市场信息
成交总价238万
签约时间2018-06-29
成交单价8993元/㎡
建筑面积264.67 ㎡
市场信息
成交总价235万
签约时间2018-06-03
成交单价8930元/㎡
建筑面积264.3 ㎡
市场信息
成交总价235万
签约时间2018-06-03
成交单价8930元/㎡
建筑面积264.3 ㎡
市场信息
徐彩云的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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服务态度满意度
业务水平专业度
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