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独墅湖 铂悦犀湖 联排别墅

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4室2厅4卫
户型
263.8平米
建筑面积
93252元/平米
单价
南
进门朝向
底层
地上层数（共3层）
毛坯
装修程度
小      区
铂悦犀湖(距2号线独墅湖邻里中心站约333米)地图
区      域
王磊

SZ_10068101

从业人员编号

评分：3.8

苏州星链房地产经纪有限公...

营业执照

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房屋价值分析报告
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8.3

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 9.4

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
建筑形式独栋
厅结构平层
挂牌时间 2024-05-08
  • 核心卖点
    此房满两年，业主诚心卖房联排中间户，看房有钥匙
    铂悦犀湖位于苏州市工业园区独墅湖高教区，由苏州旭辉高科置业有限公司建成，总建筑面积2 18652，总占地面积131042，共计房屋1029户，小区物业公司为上海永升物业管理有限公司苏州分公司
    房龄很新，属于次新小区，地下一层挑高，地上三层，一楼有房间可以给老人住，三楼是主卧和书房，自带电梯井，北进门南花园
    交通便利，小区门口即是二号线地铁口，独墅湖第二隧道已经通车，大大缩短从湖东到市区的交通时间；另外东方大道高架桥在建，日后建成，交通将更加便利
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。 购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取） 注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用 车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库 保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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铂悦犀湖小区信息
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参考均价88450元/平米
同比去年↑0.15%
环比上月↓0.34%
收藏
物业类型 别墅
物业费用3.53元/㎡·月
建筑类型洋房,联排
产权年限70
建筑年代2018年
绿 化 率40%
容 积 率1.6
人车分流无
总楼栋数78
总 户 数329
挂牌房源20 套在售二手房1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：铂悦犀湖88450元/平米订阅
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周边配套
小区成交记录
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成交总价1182万
签约时间2021-11-18
成交单价66058元/㎡
建筑面积179.39 ㎡
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成交总价952万
签约时间2021-06-21
成交单价63069元/㎡
建筑面积150.63 ㎡
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成交总价917万
签约时间2021-06-19
成交单价61145元/㎡
建筑面积150.3 ㎡
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成交总价1173万
签约时间2021-06-14
成交单价63118元/㎡
建筑面积186.16 ㎡
市场信息
王磊的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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