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(合院别墅。奢装150多万)独门独院。实际约220平。新装修

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4室2厅3卫
户型
140平米
建筑面积
84857元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共3层)
装修程度
小      区
区      域
朱晓明

SZ_00008390

从业人员编号

评分:4.1

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营业执照

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房源信息
建筑年代
建筑形式双拼
花园面积65平米
厅结构平层
车库数量
车位数量
挂牌时间 2024-05-05
  • 核心卖点
    合院别墅(不是小区里的联排),独门独院,很安静。实际面积约220平,花园60多平。双车位
    新装修:实打实150多万 1.中央空调:大金VRV(带金制家中,手机可控); 2.全屋地暖:德国原装进口威能系统冷凝炉30KW高功率(炉子加水箱3万多,比普通威能炉子节省30%燃气,而且制热快); 3.德技优品系统窗:中空3CM,防风抗噪音,保温(客厅和主卧的窗都是2.5万一面,总共窗加起来14万多); 4.锦致高端定制橱柜:(专做别墅的水漆定制柜的,全套30多万,打完折也25万左右); 5.房屋改造浇筑:加起来16万左右:院子浇筑阳台和院子硬化有别于小区其他邻居的,阳台下面都挖的地沟浇筑地梁,院子硬化都扎了钢筋的。(小区以前装修露台不让浇筑,很多都下沉了); 6.大理石楼梯和大理石淋浴房地面(进口土耳其老坑大理石); 7.智能控制:家里电动窗帘,空调,电视,冰箱,洗衣机,蒸烤箱等都能手机或语音控制。 8.吊顶:卫生间都用的金顶的大板集成顶(光主卧卫生间的吊顶加暖风机就2.5万) 9.卫浴:龙头和浴缸都是TOTO的,主卫的马桶是德国进口的。 总结:本来没考虑卖的,所以装修有点不计成本。
  • 业主心态
    本来没打算卖的,所以装的很好。但是现在生了二胎,想换个大的。价格可谈。诚心出售。
  • 税费分析
    满五年且W一,只有契税。
  • 小区配套
    配套齐全。周边离龙湖天街,邻里中心,青剑湖和阳澄湖半岛都近,平时都是步行过去。
  • 户型解读
    合院别墅(不是同小区的联排)。改造比较多,实际面积到220平左右,做了4房2厅3卫。还有2个大露台。花园有60多平。独门独院的,很安静,私密性也好。
房源图片
室内图
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户型图
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小区相关图
实景图
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阿卡迪亚四区小区信息
参考均价69365元/平米
同比去年↓10.75%
环比上月↓2.47%
收藏
物业类型 别墅
物业费用2.92元/㎡·月
建筑类型独栋,叠拼
产权年限70
建筑年代2014年
绿 化 率40%
容 积 率0.61
人车分流
总楼栋数62
总 户 数307

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周边配套
朱晓明的评价
好评率100%
真实度5.0
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