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云水谣花园 5室3厅3卫 联排中式别墅

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5室3厅3卫
户型
328.17平米
建筑面积
13255元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共2层)
装修程度
小      区
区      域
屈晓瑞

SZ_00019211

从业人员编号

评分:4.6

悦城房产

营业执照

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房源信息
建筑年代2018年
建筑形式独栋
厅结构平层
挂牌时间 2024-04-23
  • 核心卖点
    房子产证满五,户型格局漂亮,带朝南小院,随时看房。
    云水谣花园,整个小区都是别墅,分为联排,双拼,独栋,小区整体安静,不像有些商品房小区,加上部分别墅会吵。


    目前业主房子一直空置,后期住过来也不方便,就考虑出手卖掉,希望遇到有缘人。
    以前别墅税费交的相当高,现在别墅和住宅一样交税,契税仅需1.5%,个税1%相当之低
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
云水谣小区信息
参考均价16289元/平米
同比去年↓6.02%
环比上月↓0.08%
收藏
物业类型 别墅
物业费用1.8元/㎡·月
建筑类型联排,独栋,双拼
产权年限70
建筑年代2010年
绿 化 率50%
容 积 率0.69
人车分流
总楼栋数122
总 户 数337

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周边配套
屈晓瑞的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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