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双拼靠河位置安静户型好有车库车位 露台80不算面积

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6室2厅4卫
户型
320.35平米
建筑面积
27938元/平米
单价
南
进门朝向
底层
地上层数（共3层）
毛坯
装修程度
小      区
阳澄领岛别墅地图
区      域
杨学成

SZ_10057859

从业人员编号

评分：5

苏州绘智房地产经纪有限公...

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7.2

房源评级|多维度分析房源

  • 9.0

    交易价值

  • 9.6

    居住品质

  • 4.1

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
建筑形式独栋
厅结构平层
挂牌时间 2024-04-17
  • 核心卖点
    此房满五不，双拼别墅，共3层，户型方正，有车库车位好房！
    此房有天有地有花园大约200平米左右，靠河，位置安静，没有地下室，6房适合三代同堂，老少皆宜！在此安详晚年！
    属于2008年小区，此房双拼别墅，共3层没有地下室，6房4卫生间，有80平米露台不算面积，实际利用面积达到400平米左右！
    此房毛坯，建议可以选择圣都免费测量，简约现代装修风格不错选择哟，费用大约150-250万左右！
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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阳澄领岛别墅小区信息
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参考均价36588元/平米
同比去年↑0.42%
环比上月↑0.85%
收藏
物业类型 别墅
物业费用1.5元/㎡·月
建筑类型独栋,双拼
建筑年代2006年
绿 化 率52%
容 积 率0.36
人车分流无
总楼栋数217
总 户 数249
挂牌房源6 套在售二手房

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价1188万
签约时间2023-06-24
成交单价35051元/㎡
建筑面积338.65 ㎡
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成交总价1200万
签约时间2023-06-22
成交单价25211元/㎡
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成交总价1158万
签约时间2023-06-16
成交单价24348元/㎡
建筑面积476.43 ㎡
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成交总价784万
签约时间2022-08-22
成交单价24505元/㎡
建筑面积320.35 ㎡
市场信息
杨学成的评价
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好评率47%
真实度2.3
满意度2.3
专业度2.3
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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